Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zakrzewo, Zakrzewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

303107_2.0040

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 493zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

210 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

74,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 24 kwietnia 2024 – 24 kwietnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zakrzewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 94 transakcje.

Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 493 zł/m², a mediana powierzchni 74,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 148 zł/m² 59 000 zł 911,5 m²
Działki rolne Niska próba 26 20 zł/m² 50 000 zł 1 340,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 3 493 zł/m² 210 000 zł 74,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zakrzewo; część danych: powiat złotowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 706 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 948 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    59 963 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 846 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat złotowski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 roku: 6 846 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 706 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zakrzewo mieszkało 4 740 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie złotowskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 796 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 201,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 846 złmiesięcznie

    +119,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 796 złrocznie

    +201,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 740osób

    −3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 363osoby

    −5,7%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 377osób

    −1,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    762osoby

    −4,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    830osób

    −29,4%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 119osób

    +2,6%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 266osób

    −1,5%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    763osoby

    +31,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    +0,0

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 487

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 198

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 stycznia 2026 EDMUNDA JANA OSMAŃCZYKA 5/1, ZAKRZEWO Budynek 1328 300 000 zł 5 122 zł/m² ? 58,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2025 DWORCOWA 24, Zakrzewo Budynek 404 210 000 zł 3 493 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2025 DWORCOWA 24, Zakrzewo Budynek 368 210 000 zł 4 917 zł/m² ? 42,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2025 DWORCOWA 24, Zakrzewo Budynek 227 210 000 zł 1 891 zł/m² ? 111,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2025 DWORCOWA 24, Zakrzewo Budynek 405 210 000 zł 5 191 zł/m² ? 40,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2025 WOJSKA POLSKIEGO 11, ZAKRZEWO Budynek 535 70 000 zł 848 zł/m² ? 82,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2025 WOJSKA POLSKIEGO 11, ZAKRZEWO Budynek 533 70 000 zł 945 zł/m² ? 74,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2024 ZŁOTOWSKA 86B, ZAKRZEWO Budynek 1187 590 000 zł 6 798 zł/m² ? 86,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2024 EDMUNDA JANA OSMAŃCZYKA 25, Zakrzewo Budynek 14 80 000 zł 1 250 zł/m² ? 64,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2024 ZŁOTOWSKA 60, ZAKRZEWO Budynek 437 270 000 zł 2 817 zł/m² ? 95,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie złotowskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych