Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rościno, Białogard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 514 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
Mediana metrażu
101,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Rościno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 514 zł/m², a mediana metrażu 101,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 511 zł/m² | 56 519 zł | 37,4 m² |
| Działki rolne | 12 | 3 zł/m² | 70 000 zł | 17 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 4 zł/m² | 75 000 zł | 40 950,0 m² |
| Budynki | 7 | 3 024 zł/m² | 205 000 zł | 79,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białogard; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 56 519 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białogard mieszkało 7 171 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 974 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 56 519 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 511 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białogard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białogard przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 16, Rościno Budynek 173_BUD | 190 000 zł | 2 514 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | 16, Rościno Budynek 175_BUD | 190 000 zł | 1 779 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2024 | 34A, Rościno Budynek 170_BUD | 540 000 zł | 5 326 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2021 | 36, Rościno Budynek 129_BUD | 300 000 zł | 4 078 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2016 | 34, Rościno Budynek 170_BUD | 220 000 zł | 2 170 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2016 | 36, Rościno Budynek 129_BUD | 260 000 zł | 3 534 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2016 | 27, Rościno Budynek 17_BUD | — | — | 114,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2016 | 27, Rościno Budynek 18_BUD | — | — | 35,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2016 | 27, Rościno Budynek 43_BUD | — | — | 89,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2016 | 5, Rościno Budynek 117_BUD | 165 000 zł | 2 076 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.