Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Białogard

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3201022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 552zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

140 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,1m²

Liczba transakcji ?

33

  • 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Białogard to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 857 transakcji.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 552 zł/m², a mediana powierzchni 56,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 2 552 zł/m² 140 000 zł 56,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 199 33 zł/m² 59 000 zł 1 578,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 41 3 636 zł/m² 250 000 zł 80,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 90,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 15 2 552 zł/m² 140 000 zł Niska próba
4 izby 7 1 663 zł/m² 210 000 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 33 2 552 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 13 3 194 zł/m² +25,9% Niska próba
2025 15 2 536 zł/m² +130,1% Niska próba
2024 18 1 102 zł/m² −60,5% Niska próba
2023 11 2 792 zł/m² +83,0% Niska próba
2022 17 1 526 zł/m² −10,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    55 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 134 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 341 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 237 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    220

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Białogard mieszkało 7 171 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 974 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 974 złrocznie

    +144,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,4%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,2%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 171osób

    −8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 688osób

    −8,5%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 483osoby

    −8,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    987osób

    −18,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 206osób

    −32,2%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 606osób

    −10,0%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 075osób

    −3,5%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 297osób

    +44,1%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    103

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 688

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 314

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 67,7 m²

      13, Gruszewo

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 73,5 m²

      12, Stanomino

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 517 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 69,2 m²

      10, Buczek

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 72,5 m²

      14, Stanomino

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,5 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 50,1 m²

      6, Nasutowo

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 71,78 m²

      23B, Stanomino

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,78 m²
      • 5 izb

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 68,96 m²

      14, Zagórze

      44 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 82,67 m²

      13, Laski

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,67 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 72,58 m²

      13, Stanomino

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 376 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,58 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 42 m²

      21, Stanomino

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Białogard

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Białogard?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Białogard wynosi 2 552 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Białogard?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Białogard rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Białogard rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 552 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych