Gmina
Ceny mieszkań w gminie Białogard
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 552 zł/m²
+62,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
56,1 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Białogard to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 154 transakcje.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 552 zł/m², a mediana metrażu 56,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 220 | 1 134 zł/m² | 55 000 zł | 54,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 273 zł/m² | 10 000 zł | 36,6 m² |
| Działki budowlane | 14 | 33 zł/m² | 199 999 zł | 6 483,0 m² |
| Działki rolne | 532 | 5 zł/m² | 41 635 zł | 5 692,0 m² |
| Działki pozostałe | 143 | 18 zł/m² | 30 000 zł | 2 028,0 m² |
| Budynki | 243 | 1 767 zł/m² | 150 000 zł | 81,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 90,9%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 778 zł/m² | 32 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 3 | 857 zł/m² | 39 130 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 2 552 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 1 663 zł/m² | 210 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 2 652 zł/m² | 192 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 33 | 2 552 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 3 194 zł/m² | +25,9% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 536 zł/m² | +130,1% | Niska próba |
| 2024 | 18 | 1 102 zł/m² | -60,5% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 2 792 zł/m² | +83,0% | Niska próba |
| 2022 | 17 | 1 526 zł/m² | -10,3% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 1 702 zł/m² | +52,0% | Niska próba |
| 2020 | 14 | 1 120 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2019 | 24 | 1 004 zł/m² | -11,5% | Niska próba |
| 2018 | 26 | 1 134 zł/m² | +2,2% | Niska próba |
| 2017 | 14 | 1 110 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 088 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białogard; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białogard mieszkało 7 171 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 974 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 134 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 220
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białogard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białogard przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 13, Gruszewo Lokal 4_LOK | 45 000 zł | 665 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.07.2026 | 12, Stanomino Lokal 5_LOK | 185 000 zł | 2 517 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.07.2026 | 10, Buczek Lokal 2_LOK | 235 000 zł | 3 396 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.06.2026 | 14, Stanomino Lokal 23_LOK | 280 000 zł | 3 862 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.05.2026 | 6, Nasutowo Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 3 194 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | 23B, Stanomino Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 2 786 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.04.2026 | 14, Zagórze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 638 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.04.2026 | 13, Laski Lokal 1_LOK | 285 000 zł | 3 447 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.03.2026 | 13, Stanomino Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 245 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 12.03.2026 | 21, Stanomino Lokal 6_LOK | 115 000 zł | 2 738 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Białogard wynosi 2 552 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Białogard wzrosły o 62,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 552 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.