Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320101_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 802zł/m²

Cena transakcyjna −5,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

234 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

190

  • 9 lipca 2025 – 9 lipca 2026 · 190 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Białogard - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 227 transakcji.

Mieszkania: 190 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 802 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 190 4 802 zł/m² 234 000 zł 47,0 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 12 3 412 zł/m² 85 000 zł 24,8 m²
Działki budowlane Niska próba 18 128 zł/m² 18 247 zł 108,0 m²
Działki rolne 45 84 zł/m² 118 000 zł 1 264,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 40 4 074 zł/m² 400 000 zł 24,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,5%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 4 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 41 5 450 zł/m² 220 000 zł Wiarygodna
3 izby 86 4 626 zł/m² 200 000 zł Wiarygodna
4 izby 45 4 939 zł/m² 275 000 zł Wiarygodna
5 izb 10 3 079 zł/m² 170 000 zł Niska próba
6 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 51 5 647 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 139 4 720 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
320101_10006 158 4 712 zł/m²
320101_10017 75 4 178 zł/m²
320101_10009 38 4 539 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 100 4 960 zł/m² +5,9% Wiarygodna
2025 174 4 684 zł/m² +3,3% Wiarygodna
2024 189 4 535 zł/m² +20,5% Wiarygodna
2023 41 3 762 zł/m² brak danych Wiarygodna
2021 7 2 959 zł/m² −26,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    68 903 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 456 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 341 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 237 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 622

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 68 903 zł — z 1 622 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Białogard mieszkało 21 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 912 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 912 złrocznie

    +145,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,4%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,6%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 919osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 497osób

    −10,0%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 422osoby

    −10,6%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 575osób

    −25,9%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 286osób

    −27,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 716osób

    −17,4%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 149osób

    −9,1%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 193osoby

    +32,0%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    275

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 120

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 578

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 54,8 m²

      Królowej Jadwigi 13, Białogard

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 50,77 m²

      Bronisława Malinowskiego 1, Białogard

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 82,54 m²

      Dworcowa 12, Białogard

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,54 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 32,8 m²

      Zamoyskiego 9, Białogard

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 86,71 m²

      Grottgera 17, Białogard

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,71 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 57,09 m²

      Świętochowskiego 16, Białogard

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 182 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,09 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 67,24 m²

      1 Maja 32, Białogard

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,24 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 48,9 m²

      Stefana Kardynała Wyszyńskiego 17, Białogard

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 60,6 m²

      Grunwaldzka 43, Białogard

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
      • 3 izby
      • parter

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 74,65 m²

      Najświętszej Marii Panny 15, Białogard

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska wynosi 4 802 zł/m² na podstawie 190 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 234 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi 5 647 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 720 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Białogard - gmina miejska spadły o 5,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 802 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych