Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Karlino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 967zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
126 280zł
Mediana powierzchni ?
44,8m²
Liczba transakcji ?
43
- 15 lipca 2025 – 15 lipca 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKarlino to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 852 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 967 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 2 967 zł/m² | 126 280 zł | 44,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 32 | 33 zł/m² | 41 500 zł | 3 455,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | 3 644 zł/m² | 200 000 zł | 92,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 16 | 4 405 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 15 | 2 762 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 7 | 3 077 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 4 745 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 28 | 2 815 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Karlino - miasto | 59 | 4 136 zł/m² |
| Karlino - obszar wiejski | 19 | 1 967 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 2 865 zł/m² | −4,3% | Niska próba |
| 2025 | 52 | 2 993 zł/m² | +1,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 23 | 2 946 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 24 | 4 163 zł/m² | +167,7% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 555 zł/m² | −5,6% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 1 647 zł/m² | +124,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 733 zł/m² | −65,1% | Niska próba |
| 2018 | 18 | 2 101 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 22 | 1 508 zł/m² | −0,6% | Niska próba |
| 2011 | 38 | 1 517 zł/m² | +30,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 14 | 1 166 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Karlino; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 53 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 201 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 341 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 237 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 379
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −13 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 53 500 zł — z 378 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Karlino mieszkało 8 355 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 715 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,4 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 237 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
14 715 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 355osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 098osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 257osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 215osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 377osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 859osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 706osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
104
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 119
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 598
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 lipca 2026 |
Kościuszki 5, Karlino
Lokal
|
180 000 zł | 4 386 zł/m² ? | 41,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 lipca 2026 |
11b, Kozia Góra
Lokal
|
30 000 zł | 653 zł/m² ? | 45,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10 czerwca 2026 | 40 000 zł | 867 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 | |
| 9 czerwca 2026 |
Okrzei 6, Karlino
Lokal
|
42 500 zł | 1 660 zł/m² ? | 25,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 maja 2026 |
Bogusława X 1, Karlino
Lokal
|
443 000 zł | 6 839 zł/m² ? | 64,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25 marca 2026 |
Szczecińska 22, Karlino
Lokal
|
126 280 zł | 2 014 zł/m² ? | 62,7 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 marca 2026 |
Kościuszki 43, Karlino
Lokal
|
40 830 zł | 2 153 zł/m² ? | 19,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20 marca 2026 | 140 000 zł | 4 198 zł/m² ? | 33,4 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 6 marca 2026 |
Szczecińska 3, Karlino
Lokal
|
99 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 72,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27 lutego 2026 |
Koszalińska 7, Karlino
Lokal
|
110 000 zł | 2 967 zł/m² ? | 37,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Karlino
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Karlino?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Karlino wynosi 2 967 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Karlino?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 126 280 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Karlino?
Mediana ceny wynosi 4 745 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 815 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Karlino rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Karlino wzrosły o 36,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 967 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych