Gmina
Ceny mieszkań w gminie Karlino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 967 zł/m²
-11,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
126 280 zł
Mediana metrażu
44,8 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Karlino to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 050 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 967 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 379 | 1 201 zł/m² | 53 500 zł | 46,6 m² |
| Inne lokale | 24 | 1 503 zł/m² | 32 500 zł | 30,5 m² |
| Działki budowlane | 32 | 64 zł/m² | 72 500 zł | 1 361,0 m² |
| Działki rolne | 314 | 5 zł/m² | 35 000 zł | 3 533,0 m² |
| Działki pozostałe | 88 | 18 zł/m² | 23 060 zł | 1 129,0 m² |
| Budynki | 224 | 1 616 zł/m² | 148 000 zł | 76,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 656 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 16 | 4 405 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 2 762 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 3 077 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 554 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 4 745 zł/m² |
| Rynek wtórny | 28 | 2 815 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Karlino - miasto | 59 | 4 136 zł/m² |
| Karlino - obszar wiejski | 19 | 1 967 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 2 865 zł/m² | -4,3% | Niska próba |
| 2025 | 52 | 2 993 zł/m² | +1,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 23 | 2 946 zł/m² | -54,7% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 6 500 zł/m² | +56,1% | Niska próba |
| 2022 | 24 | 4 163 zł/m² | +167,7% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 555 zł/m² | -5,6% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 1 647 zł/m² | +124,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 733 zł/m² | -65,1% | Niska próba |
| 2018 | 18 | 2 101 zł/m² | +6,9% | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 966 zł/m² | +145,1% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 802 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 22 | 1 508 zł/m² | -0,6% | Niska próba |
| 2011 | 38 | 1 517 zł/m² | +30,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 14 | 1 166 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Karlino; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 53 500 zł — z 379 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Karlino mieszkało 8 355 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 715 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 53 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 201 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 379
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Karlino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Karlino ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | Kościuszki 5, Karlino Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 4 386 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.07.2026 | 11b, Kozia Góra Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 653 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.06.2026 | Koszalińska 94, Karlino Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 868 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 09.06.2026 | Okrzei 6, Karlino Lokal 1_LOK | 42 500 zł | 1 660 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.05.2026 | Bogusława X 1, Karlino Lokal 3_LOK | 443 000 zł | 6 839 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.03.2026 | Szczecińska 22, Karlino Lokal 6_LOK | 126 280 zł | 2 014 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.03.2026 | Kościuszki 43, Karlino Lokal 3_LOK | 40 830 zł | 2 153 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.03.2026 | Szymanowskiego 9A, Karlino Lokal 5_LOK | 140 000 zł | 4 198 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.03.2026 | Szczecińska 3, Karlino Lokal 5_LOK | 99 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.02.2026 | Koszalińska 7, Karlino Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 2 967 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Karlino wynosi 2 967 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 126 280 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 745 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 815 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Karlino spadły o 11,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 967 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.