Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320103_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 967zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

62 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 14 lipca 2024 – 14 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Karlino - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 924 transakcje.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 967 zł/m², a mediana powierzchni 52,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 1 967 zł/m² 62 000 zł 52,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 72 zł/m² 262 000 zł 1 620,5 m²
Działki rolne 49 10 zł/m² 41 500 zł 5 001,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 1 495 zł/m² 190 000 zł 104,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 8 1 844 zł/m² 46 000 zł Niska próba
3 izby 9 2 218 zł/m² 100 000 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 18 2 011 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 12 1 473 zł/m² −43,3% Niska próba
2024 15 2 596 zł/m² brak danych Niska próba
2022 23 4 254 zł/m² +182,8% Niska próba
2021 7 1 504 zł/m² −1,7% Niska próba
2020 8 1 530 zł/m² +108,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    79 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 752 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 341 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 237 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    89

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 79 500 zł — z 89 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 965 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,4%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 965osób

    −11,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 514osób

    −10,7%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 451osób

    −11,4%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    469osób

    −19,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    463osoby

    −37,9%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    697osób

    −6,8%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    779osób

    −12,1%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    557osób

    +50,5%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 743

    −11,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 424

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 45,94 m²

      11b, Kozia Góra

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,94 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 71,91 m²

      14, Krukowo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 834 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,91 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 53,2 m²

      19, Mierzyn

      62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 56,18 m²

      19, Karścino

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,18 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 26,15 m²

      19, Mierzyn

      58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 218 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,15 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2025, 10,15 m²

      11, Syrkowice

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 10,15 m²
      • udział 1/4
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2025, 60,5 m²

      2b, Wyganowo

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 41 m²

      24, Kowańcz

      13 029 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2025, 63,34 m²

      11b, Kozia Góra

      57 645 złCena za metr kwadratowy: 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,34 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2025, 30,5 m²

      23, Pobłocie Wielkie

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski wynosi 1 967 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 62 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 011 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Karlino - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 967 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych