Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tychowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 248 zł/m²
+2,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
52,6 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Tychowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 612 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 248 zł/m², a mediana metrażu 52,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 77 | 1 680 zł/m² | 96 000 zł | 61,7 m² |
| Inne lokale | 8 | 524 zł/m² | 12 000 zł | 21,7 m² |
| Działki budowlane | 4 | 417 zł/m² | 105 000 zł | 15 600,0 m² |
| Działki rolne | 253 | 7 zł/m² | 26 000 zł | 2 995,0 m² |
| Działki pozostałe | 75 | 5 zł/m² | 29 120 zł | 6 100,0 m² |
| Budynki | 203 | 2 175 zł/m² | 152 000 zł | 74,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 4 194 zł/m² | 165 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 2 044 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 2 703 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 2 044 zł/m² |
| Rynek wtórny | 19 | 2 385 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Tychowo - obszar wiejski | 14 | 2 173 zł/m² |
| Tychowo - miasto | 9 | 2 385 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 2 897 zł/m² | +35,6% | Niska próba |
| 2025 | 12 | 2 136 zł/m² | -25,7% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 2 876 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 8 | 1 727 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 2 339 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 1 874 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 783 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tychowo; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 000 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tychowo mieszkało 6 081 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 373 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 96 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 680 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 77
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tychowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tychowo ubyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Kościelna 6, Tychowo Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 2 896 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.06.2026 | 8, Zaspy Wielkie Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 669 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.06.2026 | 3A, Rudno Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 801 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.06.2026 | 1, Stare Dębno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 2 118 zł/m² ? | 8,5 m² ? | 5/32 ? | 3 | — |
| 13.05.2026 | Mroczkiewicza 3A, Tychowo Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.03.2026 | Kochanowskiego 5, Tychowo Lokal 31_LOK | 200 000 zł | 5 084 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.02.2026 | 2, Krosinko Lokal 2_LOK | 152 500 zł | 2 899 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.01.2026 | 2, Krosinko Lokal 2_LOK | 152 500 zł | 2 899 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.01.2026 | Kochanowskiego 6, Tychowo Lokal 18_LOK | 130 000 zł | 3 305 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.01.2026 | Adama Mickiewicza 8, Tychowo Lokal 8_LOK | 100 000 zł | 2 044 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tychowo wynosi 2 248 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 044 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 385 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tychowo wzrosły o 2,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 248 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.