Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 3 — Choszczno, ul. Bolesława Chrobrego, Choszczno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
98 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
141 475 zł
Mediana metrażu
621,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.
Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 98 zł/m², a mediana metrażu 621,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 288 | 5 152 zł/m² | 240 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 6 | 1 678 zł/m² | 29 000 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 7 365 zł/m² | 299 000 zł | 40,6 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 493 zł/m² | 20 950 zł | 14,5 m² |
| Działki budowlane | 37 | 150 zł/m² | 92 250 zł | 370,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 115 zł/m² | 103 000 zł | 1 007,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 101 zł/m² | 25 685 zł | 775,5 m² |
| Budynki | 34 | 2 001 zł/m² | 289 740 zł | 56,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat choszczeńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 7 949 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 288 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 618 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,0 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 16,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 152 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 749 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 949 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat choszczeński
- Liczba mieszkań w próbie
- 288
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 100 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | Choszczno Działka 1486/1 | 34 000 zł | 65 zł/m² ? | 523,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Choszczno Działka 1320 | 86 000 zł | 120 zł/m² ? | 719,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2025 | Choszczno Działka 980/5 | 35 000 zł | 101 zł/m² ? | 347,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2025 | Choszczno Działka 1322 | 200 000 zł | 199 zł/m² ? | 1 007,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Choszczno Działka 980/6 | 35 000 zł | 95 zł/m² ? | 369,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2024 | Choszczno Działka 831/4 | 820 000 zł | 644 zł/m² ? | 1 273,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2024 | Choszczno Działka 1391 | 820 000 zł | 16 400 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2024 | Choszczno Działka 1361 Udziały wymagają uwagi ? | 196 950 zł | 139 zł/m² ? | 1 420,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2024 | Choszczno Działka 1343 | 90 000 zł | 76 zł/m² ? | 1 188,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2023 | Choszczno Działka 1345 | 77 350 zł | 92 zł/m² ? | 845,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.