Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chojna 2, Chojna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 591 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 200 000 zł
Mediana metrażu
47,6 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chojna 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 591 zł/m², a mediana metrażu 47,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 3 696 zł/m² | 237 500 zł | 55,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 55 000 zł | 2 184,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 41 zł/m² | 54 000 zł | 1 336,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 30 zł/m² | 53 000 zł | 1 331,0 m² |
| Budynki | 34 | 7 591 zł/m² | 1 200 000 zł | 83,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 237 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 318 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 237 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 696 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | Mickiewicza 14, Chojna Budynek 301_BUD | 1 200 000 zł | 37 575 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Mickiewicza 14, Chojna Budynek 302_BUD | 1 200 000 zł | 8 464 zł/m² ? | 141,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Szczecińska 58, Chojna Budynek 377_BUD | 2 000 000 zł | 44 678 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Szczecińska 58, Chojna Budynek 376_BUD | 1 500 000 zł | 29 788 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Szczecińska 58, Chojna Budynek 420_BUD | 2 000 000 zł | 6 576 zł/m² ? | 304,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Szczecińska 58, Chojna Budynek 378_BUD | 2 000 000 zł | 7 591 zł/m² ? | 263,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Szczecińska 58, Chojna Budynek 448_BUD | 2 000 000 zł | 81 475 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Rogozińskiego 14E, Chojna Budynek 220_BUD | 120 000 zł | 1 046 zł/m² ? | 114,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | Rogozińskiego, Chojna Budynek 203_BUD | 180 000 zł | 7 884 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2024 | Rogozińskiego, Chojna Budynek 203_BUD | 100 000 zł | 4 380 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.