Obręb ewidencyjny · gryfiński
Ceny mieszkań gryfiński — obręb ewidencyjny Chojna 8 (Chojna, ul. Transportowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 595 zł/m²
-9,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
52,7 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chojna 8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 269 transakcji.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 595 zł/m², a mediana metrażu 52,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 4 478 zł/m² | 200 000 zł | 53,4 m² |
| Działki budowlane | 17 | 47 zł/m² | 217 150 zł | 5 767,5 m² |
| Działki rolne | 37 | 20 zł/m² | 46 692 zł | 3 126,0 m² |
| Działki pozostałe | 76 | 44 zł/m² | 57 146 zł | 1 186,5 m² |
| Budynki | 100 | 3 206 zł/m² | 475 000 zł | 82,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 318 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 478 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | Generała Władysława Sikorskiego 23, Chojna Lokal 10_LOK | 260 000 zł | 4 225 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.10.2025 | Narciarska 60C, Chojna Lokal 20_LOK | 170 000 zł | 4 043 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.10.2025 | Generała Władysława Sikorskiego 13, Chojna Lokal 5_LOK | 290 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.10.2025 | Narciarska 41c, Chojna Lokal 3_LOK | 190 000 zł | 5 055 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.08.2025 | Narciarska 43, Chojna Lokal 26_LOK | 360 000 zł | 3 899 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.08.2025 | Narciarska 55A, Chojna Lokal 2_LOK | 175 000 zł | 5 011 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2025 | Generała Władysława Sikorskiego 23, Chojna Lokal 12_LOK | 395 000 zł | 5 861 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.06.2025 | Generała Władysława Sikorskiego 11, Chojna Lokal 15_LOK | 440 000 zł | 4 907 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.04.2025 | Narciarska 60C, Chojna Lokal 20_LOK | 125 000 zł | 2 973 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.03.2025 | Generała Władysława Sikorskiego 17, Chojna Lokal 22_LOK | 375 000 zł | 7 017 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.