Obręb ewidencyjny · gryfiński
Ceny mieszkań gryfiński — obręb ewidencyjny Mieszkowice 4 (Mieszkowice, ul. Henryka Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 127 zł/m²
+190,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
137 500 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mieszkowice 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 161 transakcji.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 127 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 2 779 zł/m² | 112 500 zł | 48,1 m² |
| Inne lokale | 3 | 976 zł/m² | 21 000 zł | 33,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 355 zł/m² | 372 690 zł | 651,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 40 zł/m² | 20 578 zł | 980,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 46 zł/m² | 37 000 zł | 1 117,0 m² |
| Budynki | 81 | 3 201 zł/m² | 150 000 zł | 95,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 500 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 282 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Jana Pawła II 20, Mieszkowice Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 4 394 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.10.2025 | Plac Wolności 2, Mieszkowice Lokal 2_LOK | 135 000 zł | 4 874 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.10.2025 | Warszawska 20, Mieszkowice Lokal 26_LOK | 280 000 zł | 6 127 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.09.2025 | Henryka Sienkiewicza 50, Mieszkowice Lokal 2_LOK | 239 000 zł | 4 915 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.09.2025 | Warszawska 10, Mieszkowice Lokal 33_LOK | 360 000 zł | 4 240 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 26.08.2025 | 11 Listopada 3, Mieszkowice Lokal 1_LOK | 30 931 zł | 366 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.08.2025 | Jana Pawła II 27A, Mieszkowice Lokal 4_LOK | 21 683 zł | 367 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.07.2025 | Kościelna 9, Mieszkowice Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 3 499 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.07.2025 | Warszawska 8, Mieszkowice Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 6 029 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.05.2025 | Rycerska 17, Mieszkowice Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 210 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.