Gmina
Ceny mieszkań w gminie Mieszkowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 759 zł/m²
+39,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
134 000 zł
Mediana metrażu
53,0 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 24 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mieszkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 438 transakcji.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 759 zł/m², a mediana metrażu 53,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 79 | 1 982 zł/m² | 100 000 zł | 51,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 976 zł/m² | 21 000 zł | 33,9 m² |
| Działki budowlane | 18 | 27 zł/m² | 22 000 zł | 3 394,0 m² |
| Działki rolne | 877 | 4 zł/m² | 35 000 zł | 5 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 127 | 44 zł/m² | 32 150 zł | 2 400,0 m² |
| Budynki | 349 | 4 500 zł/m² | 400 000 zł | 73,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 872 zł/m² | 15 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 9 | 3 195 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 24 | 2 597 zł/m² | 128 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 2 279 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 033 zł/m² | 320 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 49 | 2 759 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Mieszkowice - miasto | 32 | 4 127 zł/m² |
| Mieszkowice - obszar wiejski | 17 | 1 868 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 3 154 zł/m² | +30,8% | Niska próba |
| 2024 | 24 | 2 411 zł/m² | -20,4% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 3 030 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 506 zł/m² | -4,1% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 1 571 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mieszkowice; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 79 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mieszkowice mieszkało 6 360 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 526 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 982 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 79
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mieszkowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mieszkowice ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Jana Pawła II 20, Mieszkowice Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 4 394 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.12.2025 | 5b, Ranowo Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 134 000 zł | 1 982 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.12.2025 | 15b, Troszyn Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 137 000 zł | 3 513 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.10.2025 | Plac Wolności 2, Mieszkowice Lokal 2_LOK | 135 000 zł | 4 874 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.10.2025 | Warszawska 20, Mieszkowice Lokal 26_LOK | 280 000 zł | 6 127 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.09.2025 | Henryka Sienkiewicza 50, Mieszkowice Lokal 2_LOK | 239 000 zł | 4 915 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.09.2025 | Warszawska 10, Mieszkowice Lokal 33_LOK | 360 000 zł | 4 240 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 28.08.2025 | Janusza Korczaka 1A, Mieszkowice Lokal 23_LOK | 250 000 zł | 3 278 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.08.2025 | 11 Listopada 3, Mieszkowice Lokal 1_LOK | 30 931 zł | 366 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.08.2025 | Odrzańska 7, Mieszkowice Lokal 3_LOK | 18 034 zł | 373 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mieszkowice wynosi 2 759 zł/m² na podstawie 49 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 134 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mieszkowice wzrosły o 39,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 759 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.