Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stare Czarnowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 421 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
79 000 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stare Czarnowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 062 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 2 421 zł/m² | 79 000 zł | 47,9 m² |
| Działki budowlane | 19 | 21 zł/m² | 72 500 zł | 2 662,5 m² |
| Działki rolne | 658 | 9 zł/m² | 55 895 zł | 2 641,0 m² |
| Działki pozostałe | 92 | 17 zł/m² | 50 000 zł | 1 912,5 m² |
| Budynki | 288 | — | — | 49,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | 2 657 zł/m² | +9,8% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 2 420 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Czarnowo; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 79 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Czarnowo mieszkało 3 615 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 260 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 226%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 79 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 421 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Czarnowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Czarnowo przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2023 | 26, Dębina Lokal 6_LOK | 65 650 zł | 2 452 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.10.2012 | Bogusława 2, Kołbacz Lokal 1_LOK | 79 000 zł | 2 894 zł/m² ? | 27,3 m² ? | — | 2 | — |
| 17.05.2012 | Szarych Mnichów 1A, Kołbacz Lokal 12_LOK | 155 000 zł | 2 421 zł/m² ? | 64,0 m² ? | — | 5 | — |
| 27.03.2012 | Szarych Mnichów 3B, Kołbacz Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 3 132 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 3 | — |
| 16.03.2012 | 24b, Glinna Lokal 5_LOK | 120 000 zł | 1 765 zł/m² ? | 68,0 m² ? | — | 4 | — |
| 29.12.2011 | Bogusława 5, Kołbacz Lokal 4_LOK | 6 268 zł | 109 zł/m² ? | 57,5 m² ? | — | 4 | — |
| 29.12.2011 | Szarych Mnichów 4B, Kołbacz Lokal 23_LOK | 33 428 zł | 1 416 zł/m² ? | 23,6 m² ? | — | 2 | — |
| 28.11.2011 | Szarych Mnichów 5A, Kołbacz Lokal 22_LOK | 60 000 zł | 2 542 zł/m² ? | 23,6 m² ? | — | 2 | — |
| 28.11.2011 | Szarych Mnichów 4A, Kołbacz Lokal 22_LOK | 110 000 zł | 2 297 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 3 | — |
| 28.11.2011 | Szarych Mnichów 4D, Kołbacz Lokal 21_LOK | 60 000 zł | 2 542 zł/m² ? | 23,6 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stare Czarnowo wynosi 2 421 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 79 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stare Czarnowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 421 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.