Gmina
Ceny mieszkań w gminie Widuchowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 293 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
66,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Widuchowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 430 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 293 zł/m², a mediana metrażu 66,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 404 zł/m² | 80 000 zł | 55,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 405 zł/m² | 15 000 zł | 37,0 m² |
| Działki budowlane | 9 | — | — | 3 791,0 m² |
| Działki rolne | 1016 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 4 446,5 m² |
| Działki pozostałe | 130 | 3 zł/m² | 24 524 zł | 4 840,5 m² |
| Budynki | 311 | 673 zł/m² | 50 000 zł | 83,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 3 293 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 3 293 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 5 | 1 946 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Widuchowa; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Widuchowa mieszkało 4 909 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 834 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 404 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Widuchowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Widuchowa ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2024 | 56A, Dębogóra Lokal 12_LOK | 220 000 zł | 3 293 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.04.2016 | 50, Ognica Lokal 6_LOK | 29 000 zł | 611 zł/m² ? | 47,5 m² ? | — | 2 | — |
| 19.04.2016 | 50, Ognica Lokal 5_LOK | 23 000 zł | 869 zł/m² ? | 26,5 m² ? | — | 2 | — |
| 15.04.2016 | Szkolna 10A, Widuchowa Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 198 zł/m² ? | 66,8 m² ? | — | 4 | — |
| 25.05.2012 | 32, Lubicz Lokal 7_LOK | 65 000 zł | 1 404 zł/m² ? | 46,3 m² ? | — | 3 | — |
| 09.02.2012 | Lubiczyn 8, Widuchowa Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 337 zł/m² ? | 37,4 m² ? | — | 2 | — |
| 16.01.2012 | Szkolna 11A, Widuchowa Lokal 14_LOK | 140 000 zł | 2 541 zł/m² ? | 55,1 m² ? | — | 3 | — |
| 12.01.2012 | Grunwaldzka 4, Widuchowa Lokal 2_LOK | 108 000 zł | 1 946 zł/m² ? | 55,5 m² ? | — | 3 | — |
| 12.01.2012 | Szkolna 11A, Widuchowa Lokal 20_LOK | 140 000 zł | 2 096 zł/m² ? | 66,8 m² ? | — | 4 | — |
| 14.09.2011 | Widuchowa-Stacja 2, Widuchowa Lokal 3_LOK | 33 000 zł | 1 162 zł/m² ? | 28,4 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Widuchowa wynosi 3 293 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 220 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Widuchowa nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 293 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.