Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 22 lipca 2025 · 15c, Żarczyn

  • 22 lipca 2025
  • 15c, Żarczyn
  • 4 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 497zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

77,2m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 497 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25779
Udział
1/1
Pełny adres
15c, Żarczyn
Powiat
powiat gryfiński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 799 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Adres przypisany do transakcji to 15c, Żarczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,2 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 202/2 (1 799 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

77,2 m² 3 497 zł/m² 3D
3D
3D
1 799 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320609_2.0012.202/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320609

Plan ogólny gminy Widuchowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 731,69 m² z 1 767,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

25SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie35,39 m² z 1 767,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 767,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Widuchowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 767,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.3669
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 767,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 767,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żarczyn 15c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 162,21 m²

    Żarczyn 31

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,21 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 619 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2025, 35,8 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2024, 65,3 m²

    Żarczyn 15a

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 września 2024, 65,8 m²

    Żarczyn 15c

    9 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 65,3 m²

    Żarczyn 15a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2023, 65,3 m²

    Żarczyn 15a

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2022, 45,6 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2022, 78,1 m²

    Żarczyn 15c

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,1 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2021, 35,8 m²

    Żarczyn 16

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2021, 65,8 m²

    Żarczyn 15c

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 1 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2021, 65,8 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2018, 35,8 m²

    Żarczyn 16

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2017, 35,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2017, 35,8 m²

    Żarczyn 16

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2016, 65,3 m²

    Żarczyn 15a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 sierpnia 2016, 45,6 m²

    Żarczyn 16

    24 770 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 listopada 2015, 65,8 m²

    Żarczyn 15c

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2013, 46,5 m²

    60 100 złCena za metr kwadratowy: 1 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 grudnia 2013, 35,8 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2013, 55,9 m²

    Żarczyn 47a

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 278 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2011, 35,8 m²

    Żarczyn 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 161 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2010, 46,55 m²

    Żarczyn 16

    18 384 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
    • w odległości 165 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2010, 52,7 m²

    Żarczyn 48a

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 367 m

  24. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 maja 2010, 45,6 m²

    Żarczyn 16

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • w odległości 165 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 lutego 2009, 35,8 m²

    Żarczyn 16

    2 695 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 165 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2007, 35,8 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • w odległości 161 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 marca 2007, 71,6 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • w odległości 161 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl