Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Troszyn, Mieszkowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 548 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
690 600 zł
Mediana metrażu
28,1 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Troszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 548 zł/m², a mediana metrażu 28,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 788 zł/m² | 108 500 zł | 44,0 m² |
| Działki rolne | 38 | 5 zł/m² | 78 500 zł | 1 492,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | — | 2 908,5 m² |
| Budynki | 25 | 5 548 zł/m² | 690 600 zł | 88,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 078 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 108 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 788 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 045 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 383 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | Troszyn Budynek 348_BUD | 28 520 zł | 964 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | Troszyn Budynek 352_BUD | 28 520 zł | 1 013 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | Troszyn Budynek 357_BUD | 28 520 zł | 998 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | Troszyn Budynek 356_BUD | 28 520 zł | 1 008 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 146_BUD | 690 600 zł | 275 746 zł/m² ? | 2,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 165_BUD | 690 600 zł | 48 014 zł/m² ? | 14,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 157_BUD | 690 600 zł | 48 204 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 163_BUD | 690 600 zł | 48 204 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 160_BUD | 690 600 zł | 48 278 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Troszyn Budynek 139_BUD | 690 600 zł | 2 485 zł/m² ? | 278,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.