Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Kołobrzeg, ul. Wylotowa, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 786 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
116 000 zł
Mediana metrażu
20,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 445 transakcji.
Garaże: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 786 zł/m², a mediana metrażu 20,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 465 | 6 273 zł/m² | 289 188 zł | 43,7 m² |
| Garaże | 25 | 2 351 zł/m² | 55 802 zł | 20,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 786 zł/m² | 700 000 zł | 184,9 m² |
| Inne lokale | 567 | 7 560 zł/m² | 415 385 zł | 48,4 m² |
| Działki budowlane | 14 | 317 zł/m² | 175 000 zł | 696,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 210,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 241 zł/m² | 305 734 zł | 1 983,5 m² |
| Budynki | 367 | 135 zł/m² | 5 500 zł | 40,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 188 zł — z 465 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 289 188 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 273 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 465
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | Klonowa 17F, Kołobrzeg Lokal 93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 118 000 zł | 5 511 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 13.09.2024 | Klonowa 17H, Kołobrzeg Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 114 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 10.01.2023 | Klonowa 17H, Kołobrzeg Lokal 29_LOK | 89 000 zł | 4 834 zł/m² ? | 18,4 m² ? | — | 0 | 1 |
| 17.12.2021 | Klonowa 30A, Kołobrzeg Lokal 13_LOK | 30 000 zł | 1 752 zł/m² ? | 17,1 m² ? | — | 1 | 1 |
| 16.07.2021 | Klonowa 31A, Kołobrzeg Lokal 25_LOK | 50 000 zł | 2 467 zł/m² ? | 20,3 m² ? | — | 0 | 1 |
| 15.01.2019 | Muszelkowa 1C, Kołobrzeg Lokal 409_LOK | 123 000 zł | 6 050 zł/m² ? | 20,3 m² ? | — | 0 | -1 |
| 14.12.2018 | Klonowa 17C, Kołobrzeg Lokal 43_LOK | 101 159 zł | 3 641 zł/m² ? | 27,8 m² ? | — | 0 | 1 |
| 17.08.2018 | Muszelkowa 1B, Kołobrzeg Lokal 304_LOK | 73 898 zł | 4 695 zł/m² ? | 15,7 m² ? | — | 0 | -1 |
| 03.04.2018 | Klonowa 30A, Kołobrzeg Lokal 13_LOK | 33 000 zł | 1 928 zł/m² ? | 17,1 m² ? | — | 1 | 1 |
| 06.02.2018 | Muszelkowa 1B, Kołobrzeg Lokal 411_LOK | 84 744 zł | 4 134 zł/m² ? | 20,5 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.