Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny 9 (Kołobrzeg, ul. Bydgoska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 863 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
24 000 zł
Mediana metrażu
25,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 279 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 863 zł/m², a mediana metrażu 25,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 8 545 zł/m² | 331 209 zł | 43,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 8 901 zł/m² | 340 000 zł | 38,2 m² |
| Działki budowlane | 41 | 238 zł/m² | 134 500 zł | 507,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 12 zł/m² | 150 750 zł | 1 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 188 zł/m² | 50 050 zł | 494,0 m² |
| Budynki | 161 | 5 319 zł/m² | 500 000 zł | 92,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 331 209 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 331 209 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 545 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | Starynowska 1, Kołobrzeg Lokal 2_LOK | 24 000 zł | 932 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.08.2025 | Starynowska 1, Kołobrzeg Lokal 2_LOK | 24 000 zł | 1 863 zł/m² ? | 12,9 m² ? | 1/2 ? | 2 | — |
| 18.07.2025 | Diamentowa 21, Kołobrzeg Lokal 1_LOK | 1 500 000 zł | 3 947 zł/m² ? | 380,1 m² ? | 1/1 ? | 15 | — |
| 06.11.2023 | Bydgoska 22, Kołobrzeg Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 3 731 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2021 | Bydgoska 16, Kołobrzeg Lokal 2_LOK | 240 150 zł | 4 553 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2021 | Bydgoska 16, Kołobrzeg Lokal 1_LOK | 428 850 zł | 8 113 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.04.2021 | Błękitna 8, Kołobrzeg Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 8 364 zł/m² ? | 29,9 m² ? | — | 2 | 3 |
| 16.04.2021 | Błękitna 8, Kołobrzeg Lokal 17_LOK | 300 000 zł | 10 033 zł/m² ? | 29,9 m² ? | — | 1 | 3 |
| 12.03.2021 | Błękitna 8, Kołobrzeg Lokal 9_LOK | 460 000 zł | 8 976 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 08.01.2021 | Błękitna 8, Kołobrzeg Lokal 6_LOK | 407 000 zł | 13 349 zł/m² ? | 30,5 m² ? | — | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.