Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rusowo, Ustronie Morskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
52 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
88 000 zł
Mediana metrażu
1 608,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rusowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 52 zł/m², a mediana metrażu 1 608,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 728 zł/m² | 176 200 zł | 70,2 m² |
| Działki budowlane | 12 | 36 zł/m² | 68 000 zł | 1 604,5 m² |
| Działki rolne | 39 | 2 zł/m² | 33 250 zł | 10 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 5 zł/m² | 27 500 zł | 5 336,0 m² |
| Budynki | 12 | 2 965 zł/m² | 378 000 zł | 99,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 200 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 22,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 5,1 do 22,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 176 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 728 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustronie Morskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustronie Morskie przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | Rusowo Działka 131 | 260 000 zł | 4 zł/m² ? | 58 092,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Rusowo Działka 116/8 | 86 000 zł | 52 zł/m² ? | 1 640,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Rusowo Działka 116/9 | 88 000 zł | 55 zł/m² ? | 1 608,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Kukinia Działka 112/6 Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 59 zł/m² ? | 1 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2024 | Rusowo Działka 137/4 Udziały wymagają uwagi ? | 66 000 zł | 41 zł/m² ? | 1 601,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2023 | Rusowo Działka 137/1 | 70 000 zł | 37 zł/m² ? | 1 874,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2022 | Kukinia Działka 112/1 | 1 000 zł | 1 zł/m² ? | 810,0 m² ? | — | — | — |
| 30.12.2022 | Kukinia Działka 112/6 | 87 000 zł | 54 zł/m² ? | 1 600,0 m² ? | — | — | — |
| 10.08.2022 | 42B, Rusowo Działka 116/6 | 40 000 zł | 25 zł/m² ? | 1 622,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2020 | Rusowo Działka 136/5 | 31 562 zł | 27 zł/m² ? | 1 179,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.