Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kukinia, Ustronie Morskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 618 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
133,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Kukinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 618 zł/m², a mediana metrażu 133,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 605 zł/m² | 72 350 zł | 52,6 m² |
| Działki budowlane | 24 | 10 zł/m² | 29 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 3 zł/m² | 38 500 zł | 16 023,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 27 zł/m² | 21 185 zł | 3 443,0 m² |
| Budynki | 17 | 1 721 zł/m² | 289 050 zł | 148,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 350 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 350 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 605 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustronie Morskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustronie Morskie przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | 22, Kukinia Budynek 253_BUD | 750 000 zł | 5 618 zł/m² ? | 133,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2022 | 25A, Kukinia Budynek 192_BUD | 260 000 zł | 215 zł/m² ? | 1 211,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2021 | 40, Kukinia Budynek 76_BUD | 370 000 zł | 2 575 zł/m² ? | 143,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2021 | 40, Kukinia Budynek 77_BUD | 370 000 zł | 3 881 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2020 | Kukinia Budynek 215_BUD | 34 000 zł | 727 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2020 | 35, Kukinia Budynek 138_BUD | 115 000 zł | 1 738 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2020 | 35, Kukinia Budynek 133_BUD | 115 000 zł | 776 zł/m² ? | 148,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2019 | 33, Kukinia Budynek 151_BUD | 100 000 zł | 693 zł/m² ? | 144,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2019 | 33, Kukinia Budynek 152_BUD | 100 000 zł | 4 548 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.10.2018 | Kukinia Budynek 69_BUD | 50 000 zł | 290 zł/m² ? | 172,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.