Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Łekno, Będzino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 540 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
41,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Łekno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 540 zł/m², a mediana metrażu 41,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 826 zł/m² | 27 000 zł | 32,7 m² |
| Działki budowlane | 2 | 17 zł/m² | 114 000 zł | 6 690,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 30 zł/m² | 53 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 4 zł/m² | 21 000 zł | 7 150,5 m² |
| Budynki | 25 | 6 616 zł/m² | 350 000 zł | 56,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Będzino; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 27 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Będzino mieszkało 8 545 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 27 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 826 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 32,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Będzino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Będzino ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 6/1, Kazimierz Pomorski Budynek 233_BUD | 350 000 zł | 4 691 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | 6/1, Kazimierz Pomorski Budynek 243_BUD | 350 000 zł | 9 105 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | 6/1, Kazimierz Pomorski Budynek 282_BUD | 350 000 zł | 8 540 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2024 | Kazimierz Pomorski Budynek 185_BUD | — | — | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2023 | 33, Łekno Budynek 27_BUD | — | — | 92,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2023 | 33, Łekno Budynek 28_BUD | — | — | 107,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2021 | 18, Łekno Budynek 107_BUD | — | — | 40,8 m² ? | — | — | — |
| 09.09.2021 | 25, Łekno Budynek 62_BUD | — | — | 49,2 m² ? | — | — | — |
| 09.09.2021 | 25, Łekno Budynek 60_BUD | — | — | 128,3 m² ? | — | — | — |
| 09.09.2021 | 25, Łekno Budynek 63_BUD | — | — | 118,8 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.