Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Strzeżenice, Będzino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 847 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
979 500 zł
Mediana metrażu
141,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Strzeżenice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 354 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 847 zł/m², a mediana metrażu 141,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 5 107 zł/m² | 649 000 zł | 127,1 m² |
| Działki budowlane | 12 | 43 zł/m² | 83 000 zł | 1 581,0 m² |
| Działki rolne | 259 | 57 zł/m² | 76 000 zł | 1 104,0 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 51 zł/m² | 140 000 zł | 1 149,0 m² |
| Budynki | 42 | 6 526 zł/m² | 498 000 zł | 113,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Będzino; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Będzino mieszkało 8 545 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 6,0 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 649 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 107 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 127,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Będzino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Będzino ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | Chabrowa 8C, Strzeżenice Budynek 268_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 099 000 zł | 6 526 zł/m² ? | 168,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2025 | Zachodnia 6N/1, Strzeżenice Budynek 247_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 860 000 zł | 9 167 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2025 | Wschodnia 11C, Strzeżenice Budynek 282_BUD | — | — | 164,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2024 | 8MD, Strzeżenice Budynek 263_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 141,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2024 | Lubczykowa 4C, Strzeżenice Budynek 199_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 119,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2024 | Zachodnia 1A, Strzeżenice Budynek 2_BUD | 498 000 zł | 3 893 zł/m² ? | 127,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2022 | 1C, Strzeżenice Budynek 175_BUD | — | — | 155,8 m² ? | — | — | — |
| 28.07.2022 | Strzeżenice Budynek 99_BUD | — | — | 76,7 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2022 | 8L, Strzeżenice Budynek 205_BUD | — | — | 143,6 m² ? | — | — | — |
| 12.04.2022 | 6KD, Strzeżenice Budynek 273_BUD | — | — | 202,9 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.