Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Mielno, Mielno - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

1 215 zł/m²

+42,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

30 000 zł

Mediana metrażu

25,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych

Opis obszaru

Mielno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 994 transakcje.

Garaże: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 215 zł/m², a mediana metrażu 25,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	569	10 504 zł/m²	450 000 zł	42,7 m²
Garaże	52	1 465 zł/m²	32 500 zł	25,6 m²
Inne lokale	590	12 244 zł/m²	450 000 zł	35,4 m²
Działki budowlane	111	306 zł/m²	141 050 zł	498,0 m²
Działki rolne	225	163 zł/m²	150 000 zł	881,5 m²
Działki pozostałe	304	320 zł/m²	224 500 zł	679,0 m²
Budynki	312	6 965 zł/m²	700 000 zł	52,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 135 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 135 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +186,0%

Zmiana 1 rok ? +42,7%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat koszaliński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 569 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 676 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 r. wskaźnik spadł z 82,7 do 9,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 450 000 zł
Mediana ceny za m²: 10 504 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 42,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 648 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 801 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat koszaliński
Liczba mieszkań w próbie: 569

Cena całego mieszkania 450 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 778 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 93 617 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,8%

Saldo migracji 2025 +2 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim

7 801 zł+127,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

83,2%+0,6

Stopa bezrobocia?

12,1%-9,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,1%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

2 676 -10,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 26547,3%-9,8%

Kobiety?

1 41152,7%-11,6%

Wiek

0-14 lat?

2499,3%-32,5%

15-29 lat?

36513,6%-24,4%

30-44 lata?

52019,4%-22,3%

45-64 lata?

77829,1%-13,2%

65+?

76428,6%+31,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.

+2 osoby -83,3%

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,8-3,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,7-3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0-0,3

Zameldowania?

46-33,3%

Wymeldowania?

44-22,8%

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim

12,7-9,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

9,7-73,0

Wodociąg?

2 644-10,6%

Kanalizacja?

2 672-10,8%

Najnowsze transakcje: Garaże

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
14.07.2026	Pogodna 4, Mielno Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ?	35 000 zł	1 135 zł/m² ?	30,8 m² ?	1385/66622 ?	0	-1
10.07.2026	Pogodna 4, Mielno Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ?	30 000 zł	749 zł/m² ?	40,1 m² ?	1800/66622 ?	0	-1
17.04.2026	Piastów 11, Mielno Lokal 82_LOK Udziały wymagają uwagi ?	49 200 zł	1 786 zł/m² ?	27,5 m² ?	1/90 ?	0	-2
20.03.2026	Pionierów 18, Mielno Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	10 000 zł	1 130 zł/m² ?	8,8 m² ?	384/162193 ?	0	—
19.02.2026	Pionierów 18, Mielno Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	120 000 zł	4 166 zł/m² ?	28,8 m² ?	1250/162193 ?	0	—
09.01.2026	Pionierów 18, Mielno Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	100 000 zł	1 736 zł/m² ?	57,6 m² ?	2500/162193 ?	0	—
27.11.2025	Szafirowa 9, Mielno Lokal 17_LOK	29 000 zł	2 399 zł/m² ?	12,1 m² ?	1/1 ?	0	1
17.11.2025	Kościuszki 15, Mielno Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ?	60 000 zł	2 521 zł/m² ?	23,8 m² ?	1/23 ?	1	—
10.11.2025	Kochanowskiego 15, Mielno Lokal 16_LOK	50 000 zł	3 408 zł/m² ?	14,7 m² ?	1/1 ?	0	1
06.11.2025	Pogodna 4, Mielno Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ?	13 000 zł	423 zł/m² ?	30,8 m² ?	1382/66622 ?	0	-1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie koszalińskim