Obręb ewidencyjny · koszaliński
Ceny mieszkań koszaliński — obręb ewidencyjny Mielenko (Mielenko, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 607 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
327 400 zł
Mediana metrażu
32,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mielenko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 535 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 607 zł/m², a mediana metrażu 32,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 12 322 zł/m² | 334 800 zł | 35,7 m² |
| Inne lokale | 13 | 13 249 zł/m² | 307 500 zł | 23,2 m² |
| Działki budowlane | 49 | 129 zł/m² | 143 280 zł | 950,0 m² |
| Działki rolne | 330 | 77 zł/m² | 129 483 zł | 1 034,0 m² |
| Działki pozostałe | 93 | 147 zł/m² | 168 400 zł | 1 003,0 m² |
| Budynki | 55 | 5 048 zł/m² | 590 000 zł | 106,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 334 800 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 847 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 334 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 322 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 27_LOK | 462 000 zł | 12 938 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.05.2026 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 18_LOK | 320 000 zł | 12 322 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 27.02.2026 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 21_LOK | 529 000 zł | 14 814 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2025 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 7_LOK | 334 800 zł | 12 892 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 12.12.2025 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 7 701 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 14.11.2025 | Lipowa 36, Mielenko Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 1 396 zł/m² ? | 107,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 05.08.2025 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 3_LOK | 227 500 zł | 8 067 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 25.07.2025 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 24_LOK | 300 000 zł | 11 552 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 25.04.2025 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 4_LOK | 510 000 zł | 14 282 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.08.2024 | Akacjowa 31, Mielenko Lokal 9_LOK | 550 000 zł | 15 402 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.