Obręb ewidencyjny · myśliborski

Ceny mieszkań myśliborski — obręb ewidencyjny MYŚLIBÓRZ 2 (Myślibórz, ul. Bohaterów Warszawy)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny MYŚLIBÓRZ 2 321004_4.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 569 zł/m²

+15,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

210 000 zł

Mediana metrażu

49,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 52 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026

Opis obszaru

MYŚLIBÓRZ 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 907 transakcji.

Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 569 zł/m², a mediana metrażu 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	809	2 286 zł/m²	102 000 zł	46,1 m²
Garaże	3	584 zł/m²	15 000 zł	25,7 m²
Handlowo-usługowe	1	1 486 zł/m²	100 000 zł	67,3 m²
Inne lokale	46	2 086 zł/m²	100 000 zł	42,2 m²
Działki budowlane	19	174 zł/m²	100 000 zł	576,0 m²
Działki rolne	5	11 zł/m²	33 500 zł	641,0 m²
Działki pozostałe	1	—	—	80,0 m²
Budynki	29	3 586 zł/m²	450 000 zł	69,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 068 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 642 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -10,0%

Zmiana 1 rok ? +15,2%

Zmiana 2 lata ? +7,4%

Zmiana 5 lat ? +64,3%

Zmiana 10 lat ? +187,9%

Zmiana od szczytu ? -34,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat myśliborski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 7 993 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 000 zł — z 809 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 10 222 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myśliborskim 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 102 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 286 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 779 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 993 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat myśliborski
Liczba mieszkań w próbie: 809

Cena całego mieszkania 102 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 343 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 95 913 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,9%

Saldo migracji 2025 -13 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim

7 993 zł+136,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

85,2%+3,7

Stopa bezrobocia?

8,5%-3,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,7%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

10 222 -10,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 87347,7%-10,9%

Kobiety?

5 34952,3%-10,9%

Wiek

0-14 lat?

1 07310,5%-24,4%

15-29 lat?

1 46414,3%-22,9%

30-44 lata?

1 92118,8%-25,5%

45-64 lata?

2 86228,0%-18,5%

65+?

2 90228,4%+40,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.

-13 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,8-4,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

100

Wymeldowania?

113

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myśliborskim

20,6-1,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

10 309-10,4%

Kanalizacja?

9 828-9,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
08.07.2026	POMORSKA 32, MYŚLIBÓRZ Lokal 13_LOK	335 000 zł	7 068 zł/m² ?	47,4 m² ?	1/1 ?	4	1
19.05.2026	OSIEDLE XX-LECIA 6, MYŚLIBÓRZ Lokal 1_LOK	290 000 zł	5 633 zł/m² ?	51,5 m² ?	1/1 ?	4	1
12.05.2026	WŁADYSŁAWA ANDERSA 12, MYŚLIBÓRZ Lokal 18_LOK	53 460 zł	990 zł/m² ?	54,0 m² ?	1/1 ?	3	3
27.04.2026	KLASZTORNA 11, MYŚLIBÓRZ Lokal 13_LOK	355 000 zł	6 351 zł/m² ?	55,9 m² ?	1/1 ?	4	3
24.04.2026	WETERYNARYJNA 1, MYŚLIBÓRZ Lokal 3_LOK	330 000 zł	4 997 zł/m² ?	66,0 m² ?	1/1 ?	4	2
22.04.2026	GDAŃSKA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 10_LOK	260 000 zł	5 510 zł/m² ?	47,2 m² ?	1/1 ?	3	2
17.04.2026	WŁADYSŁAWA ANDERSA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 2_LOK	71 700 zł	990 zł/m² ?	72,4 m² ?	1/1 ?	3	1
17.04.2026	WŁADYSŁAWA ANDERSA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 15_LOK	60 820 zł	954 zł/m² ?	63,7 m² ?	1/1 ?	3	4
02.04.2026	BOHATERÓW WARSZAWY 14, MYŚLIBÓRZ Lokal 5_LOK	210 000 zł	4 272 zł/m² ?	49,2 m² ?	1/1 ?	3	2
11.03.2026	OSIEDLE XX-LECIA 11, MYŚLIBÓRZ Lokal 21_LOK	100 000 zł	1 984 zł/m² ?	50,4 m² ?	1/1 ?	4	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie myśliborskim