Gmina
Ceny mieszkań w gminie Myślibórz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 261 zł/m²
+116,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
205 000 zł
Mediana metrażu
51,5 m²
Liczba transakcji
78
Ostatnie 12 miesięcy · 78 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Myślibórz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 826 transakcji.
Mieszkania: 78 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 261 zł/m², a mediana metrażu 51,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1204 | 2 143 zł/m² | 103 000 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 6 | 1 174 zł/m² | 17 500 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 486 zł/m² | 100 000 zł | 67,3 m² |
| Inne lokale | 50 | 1 879 zł/m² | 90 000 zł | 42,2 m² |
| Działki budowlane | 153 | 75 zł/m² | 73 000 zł | 1 116,0 m² |
| Działki rolne | 245 | 8 zł/m² | 55 000 zł | 3 156,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 81 zł/m² | 9 594 zł | 120,5 m² |
| Budynki | 171 | 2 762 zł/m² | 250 000 zł | 79,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 2 579 zł/m² | 85 750 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 41 | 3 832 zł/m² | 175 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 26 | 5 157 zł/m² | 280 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 4 250 zł/m² | 239 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 13 | 990 zł/m² |
| Rynek wtórny | 65 | 4 740 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Myślibórz - miasto | 109 | 4 356 zł/m² |
| Myślibórz - obszar wiejski | 42 | 1 872 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35 | 4 250 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 79 | 3 881 zł/m² | -6,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 78 | 4 141 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 81 | 3 924 zł/m² | +5,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 55 | 3 735 zł/m² | +43,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 105 | 2 596 zł/m² | -4,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 88 | 2 715 zł/m² | +14,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 116 | 2 371 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 30 | 2 354 zł/m² | +85,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 5 | 1 269 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 051 zł/m² | -41,6% | Niska próba |
| 2015 | 50 | 1 801 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 72 | 1 702 zł/m² | -4,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 149 | 1 775 zł/m² | -0,9% | Wiarygodna |
| 2012 | 57 | 1 791 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 56 | 1 811 zł/m² | -7,6% | Wiarygodna |
| 2010 | 37 | 1 961 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Myślibórz; część danych: powiat myśliborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 7 993 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 000 zł — z 1 204 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Myślibórz mieszkało 18 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myśliborskim 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 950 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 103 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 143 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 779 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 993 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myśliborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1204
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Myślibórz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Myślibórz ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | POMORSKA 32, MYŚLIBÓRZ Lokal 13_LOK | 335 000 zł | 7 068 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.05.2026 | OSIEDLE XX-LECIA 6, MYŚLIBÓRZ Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 5 633 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.05.2026 | WŁADYSŁAWA ANDERSA 12, MYŚLIBÓRZ Lokal 18_LOK | 53 460 zł | 990 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.05.2026 | LIPIAŃSKA 1B, DERCZEWO Lokal 3_LOK | 118 000 zł | 2 139 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.04.2026 | SŁOWIAŃSKIE 25, MYŚLIBÓRZ Lokal 32_LOK | 245 000 zł | 7 520 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.04.2026 | KLASZTORNA 11, MYŚLIBÓRZ Lokal 13_LOK | 355 000 zł | 6 351 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.04.2026 | WETERYNARYJNA 1, MYŚLIBÓRZ Lokal 3_LOK | 330 000 zł | 4 997 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.04.2026 | GDAŃSKA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 10_LOK | 260 000 zł | 5 510 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.04.2026 | WŁADYSŁAWA ANDERSA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 2_LOK | 71 700 zł | 990 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.04.2026 | WŁADYSŁAWA ANDERSA 10, MYŚLIBÓRZ Lokal 15_LOK | 60 820 zł | 954 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Myślibórz wynosi 4 261 zł/m² na podstawie 78 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 205 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 990 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 740 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Myślibórz wzrosły o 116,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 261 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.