Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WIERZBNICA, Myślibórz - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 666 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
WIERZBNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 666 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 905 zł/m² | 100 000 zł | 64,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 91 zł/m² | 88 500 zł | 1 192,5 m² |
| Działki rolne | 10 | 14 zł/m² | 20 000 zł | 5 010,0 m² |
| Budynki | 5 | 4 761 zł/m² | 265 000 zł | 47,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat myśliborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 7 991 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 058 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myśliborskim 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 905 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 777 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 991 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myśliborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 45, Wierzbnica Budynek 4_BUD | 230 000 zł | 23 797 zł/m² ? | 9,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 45, Wierzbnica Budynek 4_BUD | 230 000 zł | 4 857 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 45, Wierzbnica Budynek 6_BUD | 230 000 zł | 13 895 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 45, Wierzbnica Budynek 1_BUD | 230 000 zł | 4 666 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2025 | 51A, Wierzbnica Budynek 4_BUD | 420 000 zł | 2 802 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2025 | 51A, Wierzbnica Budynek 1_BUD | 420 000 zł | 4 191 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2024 | 7B, Wierzbówek Budynek 2_BUD | 250 000 zł | 19 981 zł/m² ? | 12,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2024 | 7B, Wierzbówek Budynek 1_BUD | 250 000 zł | 3 186 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | 41, Wierzbnica Budynek 4_BUD | 265 000 zł | 7 650 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | 41, Wierzbnica Budynek 1_BUD | 265 000 zł | 2 536 zł/m² ? | 104,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.