Obręb ewidencyjny · myśliborski
Ceny mieszkań myśliborski — obręb ewidencyjny ROŚCIN (Rościn)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 029 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
55 000 zł
Mediana metrażu
59,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
ROŚCIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 029 zł/m², a mediana metrażu 59,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 224 zł/m² | 55 000 zł | 54,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 792 zł/m² | 17 000 zł | 21,5 m² |
| Działki rolne | 4 | 15 zł/m² | 13 500 zł | 2 648,5 m² |
| Budynki | 1 | 1 329 zł/m² | 200 000 zł | 150,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat myśliborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 7 991 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 058 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myśliborskim 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 224 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 777 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 991 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myśliborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 50, Rościn Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 501 zł/m² ? | 99,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.11.2025 | 34, Rościn Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 3 338 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.06.2024 | 56, Rościn Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 029 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.05.2023 | 13, Rościn Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 1 102 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2019 | 34, Rościn Lokal 2_LOK | 143 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.11.2019 | 44, Rościn Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 364 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2018 | 15, Rościn Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 347 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.06.2016 | 17, Rościn Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 929 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1 ? | 3 | 2 |
| 12.11.2013 | 17, Rościn Lokal 2_LOK | 126 000 zł | 1 890 zł/m² ? | 66,7 m² ? | — | 4 | — |
| 27.11.2009 | 46, Rościn Lokal 2_LOK | 25 000 zł | 451 zł/m² ? | 55,4 m² ? | — | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.