Obręb ewidencyjny · pyrzycki
Ceny mieszkań pyrzycki — obręb ewidencyjny Wójcin (Wójcin)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 065 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
143 500 zł
Mediana metrażu
53,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wójcin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 065 zł/m², a mediana metrażu 53,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 915 zł/m² | 49 000 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 829 zł/m² | 30 000 zł | 37,3 m² |
| Działki rolne | 3 | 24 zł/m² | 21 660 zł | 868,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 5 zł/m² | 110 000 zł | 20 300,0 m² |
| Budynki | 1 | 10 472 zł/m² | 290 000 zł | 39,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Warnice; część danych: powiat pyrzyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 8 177 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 49 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Warnice mieszkały 2 983 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,8 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 11,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 061 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 49 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 915 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 904 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 177 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pyrzycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Warnice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Warnice ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 3, Wójcin Lokal 5_LOK | 240 000 zł | 4 453 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.12.2024 | 3, Wójcin Lokal 1_LOK | 40 000 zł | 768 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.09.2023 | 3, Wójcin Lokal 1_LOK | 47 000 zł | 902 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.08.2023 | 4, Wójcin Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 3 227 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.07.2020 | 1, Wójcin Lokal 1_LOK | 105 000 zł | 1 916 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.10.2016 | 20, Wójcin Lokal 5_LOK | 17 000 zł | 365 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.04.2016 | 6, Wójcin Lokal 2_LOK | 48 000 zł | 715 zł/m² ? | 67,1 m² ? | — | 4 | — |
| 01.08.2014 | 2, Wójcin Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 1 642 zł/m² ? | 54,8 m² ? | — | 3 | — |
| 23.11.2012 | 16, Wójcin Lokal 1_LOK | 40 000 zł | 292 zł/m² ? | 136,8 m² ? | — | 5 | — |
| 20.07.2012 | 4, Wójcin Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 456 zł/m² ? | 48,9 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.