Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Warnice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3212062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 256zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

200 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Warnice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 649 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 256 zł/m², a mediana powierzchni 50,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 4 256 zł/m² 200 000 zł 50,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 30 8,00 zł/m² 107 500 zł 10 000,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 7 3 689 zł/m² 173 000 zł Niska próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 13 4 256 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 4 124 zł/m² −3,1% Niska próba
2025 5 4 256 zł/m² +54,1% Niska próba
2024 10 2 762 zł/m² +5,8% Niska próba
2023 5 2 611 zł/m² +69,5% Niska próba
2022 10 1 540 zł/m² −34,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Warnice; część danych: powiat pyrzycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 956 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 849 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pyrzycki
    Liczba mieszkań w próbie
    153

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 8 177 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Warnice mieszkały 2 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 861 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 11,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 061 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 177 złmiesięcznie

    +156,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 061 złrocznie

    +180,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,3%

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,6%

    −8,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 983osoby

    −15,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 518osób

    −16,1%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 465osób

    −14,7%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    412osób

    −22,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    463osoby

    −42,5%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    703osoby

    −6,3%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    792osoby

    −18,4%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    613osób

    +30,1%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 979

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 720

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 91,2 m²

      3, Wójcin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,2 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 46,9 m²

      31, Warnice

      173 000 złCena za metr kwadratowy: 3 689 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • parter

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 50,1 m²

      60H, Warnice

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 3 izby
      • parter

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 33,37 m²

      60F, Warnice

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,37 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 85,94 m²

      17, Obryta

      379 000 złCena za metr kwadratowy: 4 410 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,94 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 75,7 m²

      28, Barnim

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 49,2 m²

      16, Reńsko

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 70,44 m²

      27, Barnim

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,44 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 46,99 m²

      59, Warnice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,99 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2025, 53,9 m²

      3, Wójcin

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Warnice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Warnice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Warnice wynosi 4 256 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Warnice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Warnice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Warnice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 256 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych