Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Pyrzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 311zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
249 500zł
Mediana powierzchni ?
48,3m²
Liczba transakcji ?
85
- 19 października 2025 – 19 października 2026 · 85 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPyrzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 687 transakcji.
Mieszkania: 85 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 311 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 85 | 5 311 zł/m² | 249 500 zł | 48,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 91 zł/m² | 75 000 zł | 956,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 55 | 9,44 zł/m² | 69 667 zł | 3 801,0 m² |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 14 | 5 222 zł/m² | 164 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 36 | 4 915 zł/m² | 220 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 16 | 5 488 zł/m² | 272 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 12 | 5 637 zł/m² | 317 500 zł | Niska próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 78 | 5 218 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pyrzyce - miasto | 126 | 5 289 zł/m² |
| Pyrzyce - obszar wiejski | 32 | 3 000 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 69 | 5 294 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 71 | 4 809 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 86 | 4 798 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 63 | 4 686 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 63 | 4 245 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 92 | 3 994 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 76 | 3 547 zł/m² | −0,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 102 | 3 559 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 66 | 3 097 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 61 | 3 091 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 54 | 2 797 zł/m² | +8,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 62 | 2 590 zł/m² | −7,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 54 | 2 811 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 41 | 2 527 zł/m² | −5,9% | Wiarygodna |
| 2012 | 47 | 2 685 zł/m² | −11,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 51 | 3 023 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2010 | 42 | 2 997 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pyrzyce; część danych: powiat pyrzycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 971 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 849 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 177 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pyrzycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 555
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −35 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 8 177 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 544 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pyrzyce mieszkało 17 788 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 861 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 11,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 507 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 177 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 507 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 788osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 679osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 109osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 289osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 711osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 559osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 290osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−35 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
180
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
215
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 577
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 089
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 60,14 m²
Księcia Bogusława X 26, Pyrzyce
294 000 złCena za metr kwadratowy: 4 889 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,14 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 28,09 m²
Stargardzka 11, Pyrzyce
150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,09 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 55,6 m²
Gabriela Narutowicza 3, Pyrzyce
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 496 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,6 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 42,95 m²
Jana Kilińskiego 1C, Pyrzyce
230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,95 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 62,94 m²
Szkolna 11, Pyrzyce
395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 276 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,94 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 65,88 m²
67A, Brzesko
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,88 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 14 m²
74, Żabów
33 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 14 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 22,28 m²
46A, Okunica
19 100 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,28 m²
- 2 izby
- piętro 1
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 55,69 m²
67B, Brzesko
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 950 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,69 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 48,34 m²
Słoneczna 3A, Pyrzyce
285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 896 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,34 m²
- 4 izby
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pyrzyce?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pyrzyce wynosi 5 311 zł/m² na podstawie 85 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pyrzyce?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 249 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pyrzyce?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 218 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Pyrzyce rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pyrzyce wzrosły o 15,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 311 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych