Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pyrzyce - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 368 zł/m²
+16,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
47,2 m²
Liczba transakcji
67
Ostatnie 12 miesięcy · 67 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pyrzyce - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 552 transakcje.
Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 368 zł/m², a mediana metrażu 47,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 231 | 5 190 zł/m² | 247 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 2 | 2 456 zł/m² | 50 250 zł | 20,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 3 924 zł/m² | 300 460 zł | 76,6 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 817 zł/m² | 180 000 zł | 49,0 m² |
| Działki budowlane | 82 | 91 zł/m² | 78 000 zł | 923,0 m² |
| Działki rolne | 123 | 50 zł/m² | 65 000 zł | 1 061,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 84 zł/m² | 7 000 zł | 65,0 m² |
| Budynki | 101 | 4 441 zł/m² | 310 000 zł | 64,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 4 632 zł/m² | 77 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 12 | 5 227 zł/m² | 184 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 28 | 5 173 zł/m² | 212 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 5 689 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 12 | 5 814 zł/m² | 327 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 6 575 zł/m² | 593 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 6 749 zł/m² |
| Rynek wtórny | 63 | 5 349 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Pyrzyce 8 | 51 | 5 294 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Pyrzyce 6 | 35 | 4 731 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51 | 5 368 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 56 | 5 129 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 76 | 5 188 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 48 | 4 949 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pyrzyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 8 177 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 000 zł — z 231 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 591 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,8 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 11,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 247 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 190 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 904 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 177 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pyrzycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 231
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | Słoneczna 3A, Pyrzyce Lokal 24_LOK | 285 000 zł | 5 896 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.09.2026 | Niepodległości 2, Pyrzyce Lokal 22_LOK | 50 000 zł | 2 823 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 08.09.2026 | Słoneczna 1E, Pyrzyce Lokal 38_LOK | 315 000 zł | 5 582 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.09.2026 | Jana Kilińskiego 9B, Pyrzyce Lokal 1026_LOK | 300 000 zł | 6 668 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2026 | 1 Maja 8, Pyrzyce Lokal 11_LOK | 178 000 zł | 5 350 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.09.2026 | Braci Grimm 12, Pyrzyce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 624 400 zł | 6 923 zł/m² ? | 90,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 26.08.2026 | Jana Henryka Dąbrowskiego 8B, Pyrzyce Lokal 1009_LOK | 165 000 zł | 5 185 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.08.2026 | 1 Maja 2, Pyrzyce Lokal 11_LOK | 150 000 zł | 4 509 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.08.2026 | Jana Kilińskiego 9C, Pyrzyce Lokal 1037_LOK | 200 000 zł | 4 352 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.08.2026 | Braci Grimm 10, Pyrzyce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 624 400 zł | 6 923 zł/m² ? | 90,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pyrzyce - miasto wynosi 5 368 zł/m² na podstawie 67 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 749 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 349 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pyrzyce - miasto wzrosły o 16,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 368 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.