Obręb ewidencyjny · pyrzycki

Ceny mieszkań pyrzycki — obręb ewidencyjny Pyrzyce 6 (Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Pyrzyce 6 321205_4.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 814 zł/m²

+76,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

250 000 zł

Mediana metrażu

48,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026

Opis obszaru

Pyrzyce 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 94 transakcje.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 814 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	65	4 731 zł/m²	225 000 zł	48,3 m²
Garaże	1	2 540 zł/m²	63 500 zł	25,0 m²
Handlowo-usługowe	3	3 928 zł/m²	360 920 zł	91,9 m²
Inne lokale	6	3 108 zł/m²	190 000 zł	59,7 m²
Działki budowlane	5	33 zł/m²	70 000 zł	2 526,0 m²
Budynki	14	2 162 zł/m²	55 000 zł	19,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 240 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 029 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,6%

Zmiana 1 rok ? +76,2%

Zmiana 2 lata ? +33,4%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -9,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat pyrzycki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 8 177 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 591 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,8 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 11,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 225 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 731 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 904 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 177 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pyrzycki
Liczba mieszkań w próbie: 65

Cena całego mieszkania 225 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 848 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 98 121 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,1%

Saldo migracji 2025 -13 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim

8 177 zł+156,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

87,2%+10,4

Stopa bezrobocia?

11,6%-8,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,8%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

11 591 -9,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 54447,8%-10,7%

Kobiety?

6 04752,2%-7,6%

Wiek

0-14 lat?

1 46812,7%-17,5%

15-29 lat?

1 66214,3%-27,1%

30-44 lata?

2 27919,7%-22,7%

45-64 lata?

3 25228,1%-9,4%

65+?

2 93025,3%+36,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.

-13 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,1-2,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

113

Wymeldowania?

126

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pyrzyckim

17,4-0,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,0+0,6

Wodociąg?

11 350-8,2%

Kanalizacja?

10 848-7,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
21.07.2026	Księcia Bogusława X 22, Pyrzyce Lokal 9_LOK	250 000 zł	5 335 zł/m² ?	46,9 m² ?	1/1 ?	3	—
15.07.2026	Księcia Bogusława X 11, Pyrzyce Lokal 3_LOK	188 000 zł	5 251 zł/m² ?	35,8 m² ?	1/1 ?	3	1
15.05.2026	Księcia Bogusława X 18, Pyrzyce Lokal 8_LOK	70 000 zł	1 222 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	2
28.04.2026	Plac Wolności 2A, Pyrzyce Lokal 26_LOK	255 000 zł	4 731 zł/m² ?	53,9 m² ?	1/1 ?	3	—
10.04.2026	Wojciecha Bartosza-Głowackiego 11, Pyrzyce Lokal 2_LOK	270 000 zł	2 838 zł/m² ?	95,1 m² ?	1/1 ?	5	2
25.03.2026	Księcia Józefa Poniatowskiego 16C, Pyrzyce Lokal 9_LOK	200 000 zł	4 367 zł/m² ?	45,8 m² ?	1/1 ?	3	3
20.03.2026	Pod Lipami 8, Pyrzyce Lokal 6_LOK	269 000 zł	7 350 zł/m² ?	36,6 m² ?	1/1 ?	2	2
10.03.2026	Księcia Bogusława X 24, Pyrzyce Lokal 17_LOK	175 000 zł	4 814 zł/m² ?	36,4 m² ?	1/1 ?	3	0
04.03.2026	Plac Wolności 2B, Pyrzyce Lokal 25_LOK	305 000 zł	5 161 zł/m² ?	59,1 m² ?	1/1 ?	3	—
26.01.2026	Tadeusza Kościuszki 1, Pyrzyce Lokal 4_LOK	200 000 zł	5 023 zł/m² ?	39,8 m² ?	1/1 ?	2	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie pyrzyckim