Obręb ewidencyjny · sławieński
Ceny mieszkań sławieński — obręb ewidencyjny Sulechówko (Sulechówko)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 165 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
69,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sulechówko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 165 zł/m², a mediana metrażu 69,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 337 zł/m² | 90 000 zł | 69,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 494 zł/m² | 29 000 zł | 58,7 m² |
| Działki budowlane | 2 | 17 zł/m² | 194 855 zł | 710,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 1 zł/m² | 20 500 zł | 16 955,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 13 zł/m² | 21 510 zł | 1 603,0 m² |
| Budynki | 3 | 276 zł/m² | 32 000 zł | 116,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malechowo; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malechowo mieszkało 5 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 337 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malechowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malechowo przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | Sulechówko 18, Sulechówko Lokal 6_LOK | 219 000 zł | 3 165 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.04.2025 | 17, Sulechówko Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 1 373 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.03.2024 | Sulechówko 18, Sulechówko Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 15 971 zł/m² ? | 13,1 m² ? | 1721/10000 ? | 4 | — |
| 15.11.2022 | 13, Sulechówko Lokal 7_LOK | 65 000 zł | 701 zł/m² ? | 92,7 m² ? | — | 4 | — |
| 11.04.2022 | 14, Sulechówko Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 1 924 zł/m² ? | 46,8 m² ? | — | 3 | — |
| 07.01.2021 | 8, Sulechówko Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 945 zł/m² ? | 79,4 m² ? | — | 4 | — |
| 10.04.2017 | 17, Sulechówko Lokal 6_LOK | 90 000 zł | 1 301 zł/m² ? | 69,2 m² ? | — | 4 | — |
| 14.11.2014 | 14, Sulechówko Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 041 zł/m² ? | 67,3 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.