Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stargard, Stargard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 864 zł/m²
+15,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
659 126 zł
Mediana metrażu
84,6 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 227 transakcji.
Budynki: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 864 zł/m², a mediana metrażu 84,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 160 | 5 297 zł/m² | 306 473 zł | 49,1 m² |
| Inne lokale | 7 | 3 697 zł/m² | 159 505 zł | 33,3 m² |
| Działki budowlane | 3 | 168 zł/m² | 120 000 zł | 208,0 m² |
| Budynki | 59 | 7 863 zł/m² | 664 064 zł | 84,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 306 473 zł — z 160 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 306 473 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 297 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 160
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Nad Iną 15, Stargard Budynek 1_BUD | 699 971 zł | 8 347 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Nad Iną 19, Stargard Budynek 1_BUD | 730 038 zł | 8 704 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Zielony Zakątek 8, Stargard Budynek 1_BUD | 699 971 zł | 8 401 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Zielony Zakątek 2, Stargard Budynek 1_BUD | — | — | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Nad Iną 33, Stargard Budynek 1_BUD | — | — | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Michała Drzymały 23, Stargard Budynek 2_BUD | — | — | 13,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Michała Drzymały 23, Stargard Budynek 1_BUD | — | — | 136,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Michała Drzymały 23, Stargard Budynek 5_BUD | — | — | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Zielony Zakątek 64, Stargard Budynek 1_BUD | 769 968 zł | 8 949 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Zielony Zakątek 27, Stargard Budynek 1_BUD | — | — | 83,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.