Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stargard
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 460 zł/m²
+6,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
349 000 zł
Mediana metrażu
46,2 m²
Liczba transakcji
748
Ostatnie 12 miesięcy · 748 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stargard to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 929 transakcji.
Mieszkania: 748 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 460 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6734 | 3 916 zł/m² | 201 828 zł | 49,3 m² |
| Garaże | 63 | 1 762 zł/m² | 33 000 zł | 24,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 907 zł/m² | 753 500 zł | 186,0 m² |
| Inne lokale | 712 | 2 151 zł/m² | 65 000 zł | 33,8 m² |
| Działki budowlane | 139 | 187 zł/m² | 249 000 zł | 985,0 m² |
| Działki rolne | 56 | 135 zł/m² | 247 471 zł | 1 000,5 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 144 zł/m² | 1 391 376 zł | 6 713,5 m² |
| Budynki | 371 | 4 420 zł/m² | 400 000 zł | 77,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 42 | 8 484 zł/m² | 264 980 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 2 pokoje | 270 | 7 998 zł/m² | 330 196 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 275 | 7 251 zł/m² | 390 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 98 | 6 617 zł/m² | 385 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 25 | 6 492 zł/m² | 440 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 4 | 4 558 zł/m² | 472 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 305 | 7 800 zł/m² |
| Rynek wtórny | 435 | 7 064 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Stargard | 227 | 7 700 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 187 | 6 667 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 175 | 7 130 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 174 | 6 992 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 152 | 6 829 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 104 | 8 364 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 101 | 8 050 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 90 | 7 570 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 75 | 6 852 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 71 | 7 600 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stargard | 69 | 6 270 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 419 | 7 561 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 682 | 7 227 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 820 | 6 766 zł/m² | +19,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 82 | 5 688 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 123 | 5 117 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 237 | 4 662 zł/m² | +7,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 433 | 4 324 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 42 | 4 000 zł/m² | +1,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 94 | 3 950 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 218 | 3 822 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 247 | 3 481 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 411 | 3 202 zł/m² | -5,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 464 | 3 388 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 353 | 3 260 zł/m² | -2,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 387 | 3 347 zł/m² | -3,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 401 | 3 463 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 369 | 3 434 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 877 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 828 zł — z 6 734 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 828 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 916 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 699 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 877 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6734
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | Heleny Żybułtowskiej 18A, Stargard Lokal 7_LOK | 269 000 zł | 8 529 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.07.2026 | Majora Hubala 6, Stargard Lokal 15_LOK | 500 000 zł | 7 634 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.07.2026 | Heleny Żybułtowskiej 18B, Stargard Lokal 67_LOK | 390 000 zł | 7 127 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.07.2026 | Henryka Sienkiewicza 6, Stargard Lokal 63_LOK | 330 000 zł | 7 174 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
| 20.07.2026 | Armii Krajowej 4B, Stargard Lokal 4B_3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 454 000 zł | 10 255 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.07.2026 | Osiedle Zachód B3k, Stargard Lokal 44_LOK | 270 000 zł | 6 429 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.07.2026 | Heleny Żybułtowskiej 18B, Stargard Lokal 64_LOK | 239 000 zł | 9 454 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 17.07.2026 | Spokojna 39B, Stargard Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 9 205 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.07.2026 | Heleny Żybułtowskiej 18B, Stargard Lokal 42_LOK | 269 000 zł | 8 529 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.07.2026 | Kazimierza Wierzyńskiego 2b, Stargard Lokal 20_LOK | 240 000 zł | 4 819 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stargard wynosi 7 460 zł/m² na podstawie 748 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 349 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 800 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 064 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stargard wzrosły o 6,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 460 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.