Obręb ewidencyjny · stargardzki
Ceny mieszkań stargardzki — obręb ewidencyjny Stargard (Stargard, ul. Armii Krajowej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 622 zł/m²
+5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
442 500 zł
Mediana metrażu
49,8 m²
Liczba transakcji
48
Ostatnie 12 miesięcy · 48 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 790 transakcji.
Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 622 zł/m², a mediana metrażu 49,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 684 | 3 954 zł/m² | 214 329 zł | 52,2 m² |
| Garaże | 4 | 1 354 zł/m² | 30 000 zł | 24,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 599 zł/m² | 1 107 000 zł | 307,6 m² |
| Inne lokale | 47 | 1 731 zł/m² | 31 250 zł | 18,5 m² |
| Działki budowlane | 35 | 200 zł/m² | 240 000 zł | 932,5 m² |
| Działki rolne | 16 | — | 3 566 643 zł | 937,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 3 566 643 zł | 928,0 m² |
| Budynki | 15 | 6 483 zł/m² | 724 500 zł | 88,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 214 329 zł — z 684 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 214 329 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 954 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 684
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Majora Hubala 6, Stargard Lokal 15_LOK | 500 000 zł | 7 634 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.07.2026 | Armii Krajowej 4B, Stargard Lokal 4B_3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 454 000 zł | 10 255 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.07.2026 | Kazimierza Wierzyńskiego 2b, Stargard Lokal 20_LOK | 240 000 zł | 4 819 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.05.2026 | Powstańców Warszawy 7, Stargard Lokal 17_LOK | 365 000 zł | 9 071 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 20.05.2026 | Jana Lechonia 9b, Stargard Lokal 12_LOK | 435 000 zł | 7 202 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.05.2026 | Miła 2, Stargard Lokal 3_LOK | 545 000 zł | 11 438 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.05.2026 | Armii Krajowej 4D, Stargard Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 419 900 zł | 9 571 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.05.2026 | Rotmistrza Witolda Pileckiego 7b, Stargard Lokal 24_LOK | 349 000 zł | 8 571 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.05.2026 | Powstańców Warszawy 8A,8B,10A,10B,10C, Stargard Lokal 1_LOK | 590 000 zł | 9 786 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2026 | Powstańców Warszawy 5, Stargard Lokal 10_LOK | 625 000 zł | 9 944 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.