Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ińsko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 959 zł/m²
+247,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
146 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ińsko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 304 transakcje.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 959 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 136 | 2 160 zł/m² | 104 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 2 | 1 519 zł/m² | 24 000 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 15 | 1 050 zł/m² | 51 870 zł | 68,3 m² |
| Działki budowlane | 36 | 63 zł/m² | 120 000 zł | 1 551,5 m² |
| Działki rolne | 78 | 13 zł/m² | 60 000 zł | 3 053,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 55 zł/m² | 135 000 zł | 2 463,0 m² |
| Budynki | 40 | 1 974 zł/m² | 175 000 zł | 85,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 | 2 955 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 9 | 2 964 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 1 747 zł/m² | 128 997 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 727 zł/m² | 320 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 26 | 2 959 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Ińsko - miasto | 19 | 3 493 zł/m² |
| Ińsko - obszar wiejski | 7 | 1 577 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 4 727 zł/m² | +85,1% | Niska próba |
| 2025 | 12 | 2 554 zł/m² | -11,4% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 2 882 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 6 | 2 313 zł/m² | +40,8% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 1 643 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 4 | 2 400 zł/m² | +36,7% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 756 zł/m² | +6,9% | Niska próba |
| 2015 | 12 | 1 643 zł/m² | -12,4% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 875 zł/m² | -19,8% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 2 338 zł/m² | +27,3% | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 837 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 1 601 zł/m² | -38,5% | Niska próba |
| 2010 | 14 | 2 602 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ińsko; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 877 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 000 zł — z 136 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ińsko mieszkały 2 953 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 667 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 328,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 104 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 160 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 699 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 877 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 136
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ińsko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ińsko ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 9, Miałka Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 499 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 20, Ińsko Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 879 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.03.2026 | 32, Storkowo Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 2 955 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.03.2026 | Bohaterów Warszawy 36A, Ińsko Lokal 9_LOK | 210 000 zł | 5 147 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.02.2026 | Bohaterów Warszawy 17a, Ińsko Lokal 21_LOK | 320 000 zł | 4 727 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.02.2026 | Zwycięzców 27, Ińsko Lokal 14_LOK | 185 000 zł | 3 776 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.02.2026 | Bohaterów Warszawy 36C, Ińsko Lokal 29_LOK | 230 000 zł | 4 842 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.02.2026 | Bohaterów Warszawy 46b, Ińsko Lokal 2_LOK | 142 000 zł | 5 134 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.01.2026 | Bohaterów Warszawy 36A,36B,36C, Ińsko Lokal 8_LOK | 160 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.01.2026 | 33, Linówko Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 863 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ińsko wynosi 2 959 zł/m² na podstawie 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 146 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ińsko wzrosły o 247,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 959 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.