Gmina
Ceny mieszkań w gminie Suchań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 998 zł/m²
+144,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Suchań to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 250 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 998 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 79 | 2 180 zł/m² | 100 000 zł | 50,2 m² |
| Inne lokale | 10 | 980 zł/m² | 43 946 zł | 47,0 m² |
| Działki budowlane | 12 | 45 zł/m² | 46 350 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 107 | 7 zł/m² | 56 163 zł | 4 930,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 39 zł/m² | 6 459 zł | 915,5 m² |
| Budynki | 42 | 2 426 zł/m² | 250 000 zł | 86,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 3 234 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 2 658 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 3 284 zł/m² | 177 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 656 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 20 | 2 998 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Suchań - miasto | 13 | 2 995 zł/m² |
| Suchań - obszar wiejski | 6 | 3 117 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 3 338 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 3 234 zł/m² | +17,0% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 2 763 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 2 419 zł/m² | -1,1% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 445 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 201 zł/m² | -36,6% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 894 zł/m² | -5,6% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 2 007 zł/m² | +13,3% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 772 zł/m² | +46,2% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 212 zł/m² | -6,9% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 302 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suchań; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 877 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 79 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suchań mieszkało 4 005 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 324 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 180 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 699 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 877 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 79
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suchań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suchań ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Kardynała Augusta Hlonda 21d, Suchań Lokal 26_LOK | 160 000 zł | 3 393 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Pomorska 2, Suchań Lokal 1_LOK | 318 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.04.2026 | Kardynała Augusta Hlonda 21c, Suchań Lokal 11_LOK | 200 000 zł | 4 363 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.03.2026 | Młyńska 6, Suchań Lokal 4_LOK | 177 000 zł | 3 284 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.02.2026 | Sportowa 2A, Suchań Lokal 2A_4_LOK | 90 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.01.2026 | 48, Tarnowo Lokal 2_LOK | 126 000 zł | 3 000 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.10.2025 | Kardynała Augusta Hlonda 16, Suchań Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 2 505 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.07.2025 | Boczna 3, Suchań Lokal 9_LOK | 130 000 zł | 2 811 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.07.2025 | Sportowa 2b, Suchań Lokal 2b_1_LOK | 210 000 zł | 3 627 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.07.2025 | 48, Tarnowo Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 4 405 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Suchań wynosi 2 998 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Suchań wzrosły o 144,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 998 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.