Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stara Dąbrowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 618 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
139 000 zł
Mediana metrażu
54,0 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stara Dąbrowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 238 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 618 zł/m², a mediana metrażu 54,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 85 | 1 347 zł/m² | 80 000 zł | 61,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 808 zł/m² | 38 282 zł | 56,3 m² |
| Działki budowlane | 15 | 59 zł/m² | 68 676 zł | 1 130,0 m² |
| Działki rolne | 97 | 27 zł/m² | 69 040 zł | 1 496,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 56 zł/m² | 124 000 zł | 2 085,0 m² |
| Budynki | 33 | 3 316 zł/m² | 190 000 zł | 66,7 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 17 | 2 618 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 622 zł/m² | -13,4% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 3 026 zł/m² | +32,7% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 2 281 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 625 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 4 | 873 zł/m² | -10,1% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 971 zł/m² | -19,2% | Niska próba |
| 2014 | 4 | 1 202 zł/m² | +33,1% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 903 zł/m² | -44,3% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 1 620 zł/m² | +48,5% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 1 091 zł/m² | -31,2% | Niska próba |
| 2010 | 8 | 1 585 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stara Dąbrowa; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 877 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 85 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stara Dąbrowa mieszkało 3 498 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 329 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 347 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 699 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 877 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 85
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stara Dąbrowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stara Dąbrowa ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 21, Storkówko Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 191 000 zł | 2 957 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | 16, Chlebówko Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 269 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.02.2026 | 8, Stara Dąbrowa Lokal 24_LOK | 205 000 zł | 3 825 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Łęczyna 14, Łęczyca Lokal 3_LOK | 145 000 zł | 2 622 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2026 | 12, Chlebowo Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 019 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Łęczyna 2, Łęczyca Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 3 912 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.08.2025 | 70, Stara Dąbrowa Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 867 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.07.2025 | 14, Storkówko Lokal 3_LOK | 205 000 zł | 3 796 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.05.2025 | 20b, Storkówko Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 139 000 zł | 2 618 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | 8, Stara Dąbrowa Lokal 11_LOK | 200 000 zł | 3 026 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stara Dąbrowa wynosi 2 618 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 139 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stara Dąbrowa nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 618 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.