Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Stara Dąbrowa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3214092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 991zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

195 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stara Dąbrowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 991 zł/m², a mediana powierzchni 54,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 2 991 zł/m² 195 500 zł 54,3 m²

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 16 2 991 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 3 391 zł/m² +12,1% Niska próba
2025 7 3 026 zł/m² −6,2% Niska próba
2024 9 3 226 zł/m² +14,3% Niska próba
2023 8 2 822 zł/m² −9,7% Niska próba
2022 7 3 125 zł/m² +37,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stara Dąbrowa; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    155 350 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 545 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 879 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stargardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    91

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 350 zł — z 70 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stara Dąbrowa mieszkało 3 498 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 329 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 879 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 329 złrocznie

    +190,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 498osób

    −6,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 797osób

    −5,7%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 701osób

    −6,7%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    524osoby

    −20,0%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    614osób

    −24,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    793osoby

    −5,9%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    950osób

    −7,5%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    617osób

    +59,0%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    +5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 494

    −6,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 525

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 54,5 m²

      8, Stara Dąbrowa

      227 000 złCena za metr kwadratowy: 4 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 37,1 m²

      23a, Nowa Dąbrowa

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 55 m²

      13, Chlebowo

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 64,6 m²

      21, Storkówko

      191 000 złCena za metr kwadratowy: 2 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 39,4 m²

      16, Chlebówko

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2026, 53,6 m²

      8, Stara Dąbrowa

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 55,3 m²

      Łęczyna 14, Łęczyca

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 622 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 58,9 m²

      12, Chlebowo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2025, 83,8 m²

      24, Białuń

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,8 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 58,8 m²

      Łęczyna 2, Łęczyca

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 912 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Stara Dąbrowa

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Stara Dąbrowa?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stara Dąbrowa wynosi 2 991 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Stara Dąbrowa?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 195 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Stara Dąbrowa rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Stara Dąbrowa rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 991 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych