Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 11 czerwca 2026 · 13, Chlebowo

  • 11 czerwca 2026
  • 13, Chlebowo
  • 6 składników

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 273zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 273 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
053B059E50F948C99584E0C6F114D741
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
13, Chlebowo
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Chlebowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 37 (1 472 m²).

Składniki transakcji

6 składników

55 m² 7 273 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
1 472 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321409_2.0003.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 321409

Plan ogólny gminy Stara Dąbrowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 472,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 766,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
71,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 472,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 472,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chlebowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Chlebowo 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 stycznia 2026, 58,9 m²

    Chlebowo 12

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
    • w odległości 38 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 października 2024, 66,7 m²

    Chlebowo 7

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 145 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 kwietnia 2024, 58,9 m²

    Chlebowo 12

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
    • w odległości 38 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 października 2023, 62,4 m²

    Chlebowo 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 201 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2023, 28,3 m²

    Rosowo 11

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 565 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 marca 2023, 65,7 m²

    Chlebowo 16

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 155 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 3 października 2022, 65,7 m²

    Chlebowo 16

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
    • w odległości 155 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lipca 2022, 43,46 m²

    Rosowo 7

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 kwietnia 2022, 66,7 m²

    Chlebowo 8

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 czerwca 2019, 55 m²

    Chlebowo 13

    33 100 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 grudnia 2018, 43,46 m²

    Rosowo 7

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 751 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 marca 2018, 89,85 m²

    Chlebowo 14bA,14bB,14bC,14bD

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 150 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 listopada 2017, 44 m²

    Chlebowo 3

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 2 izby
    • w odległości 206 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2016, 66,7 m²

    Chlebowo 8

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 lutego 2016, 89,85 m²

    Chlebowo 21a,21b,21c,21d,21e,21f

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 162 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 stycznia 2013, 58,3 m²

    Chlebowo 11

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 października 2009, 28,3 m²

    Rosowo 11

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • w odległości 565 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2009, 89,85 m²

    Chlebowo 21a,21b,21c,21d,21e,21f

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,85 m²
    • w odległości 162 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2009, 55 m²

    Chlebowo 13

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2009, 89,4 m²

    Chlebowo 14aB

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 91 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2008, 89,4 m²

    Chlebowo 14aF

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl