Obręb ewidencyjny · stargardzki
Ceny mieszkań stargardzki — obręb ewidencyjny Stargard (Stargard, ul. Bornholmska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 346 zł/m²
+3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
367 500 zł
Mediana metrażu
57,9 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 488 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 346 zł/m², a mediana metrażu 57,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 389 | 3 694 zł/m² | 220 000 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 7 | 1 431 zł/m² | 35 000 zł | 24,5 m² |
| Inne lokale | 42 | 2 332 zł/m² | 78 200 zł | 28,7 m² |
| Działki budowlane | 7 | 180 zł/m² | 456 191 zł | 2 965,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 99 zł/m² | 248 743 zł | 2 947,0 m² |
| Budynki | 45 | 3 074 zł/m² | 150 000 zł | 49,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 389 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 389
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Czeska 6b, Stargard Lokal 14_LOK | 250 000 zł | 5 451 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.05.2026 | Czeska 6d, Stargard Lokal 8_LOK | 120 000 zł | 2 617 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2026 | Jugosłowiańska 37h, Stargard Lokal 17_LOK | 320 000 zł | 7 064 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | Henryka Wieniawskiego 30c, Stargard Lokal 28_LOK | 420 000 zł | 6 659 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 23.04.2026 | Pierwszej Brygady 1C, Stargard Lokal 1C_23_LOK | 720 000 zł | 7 304 zł/m² ? | 98,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 10.04.2026 | Fryderyka Chopina 52a,52b,52c,52d, Stargard Lokal 19_LOK | 435 000 zł | 6 818 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 27.03.2026 | Serbska 3, Stargard Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 7 460 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.03.2026 | Rumuńska 3a,3b,3c, Stargard Lokal 29_LOK | 337 500 zł | 5 839 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.03.2026 | Józefa Nowakowskiego 1b, Stargard Lokal 31_LOK | 330 000 zł | 5 172 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.02.2026 | Czeska 11d, Stargard Lokal 29_LOK | 383 000 zł | 8 352 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.