Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Stargard, Stargard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 986zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
50 000zł
Mediana powierzchni ?
24,5m²
Liczba transakcji ?
7
- 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaStargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 488 transakcji.
Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 986 zł/m², a mediana powierzchni 24,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 72 | 6 294 zł/m² | 335 750 zł | 53,4 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 1 986 zł/m² | 50 000 zł | 24,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 171 zł/m² | 490 000 zł | 3 006,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 21 | 3 171 zł/m² | 69 000 zł | 37,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 220 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 694 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 410 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 879 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 389
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −95 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 388 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 879 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 154 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
31 417osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 543osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 276osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
14 436osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 613osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
15 831osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−95 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
714
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
809
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
64 615
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
63 229
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 lipca 2026 | Czeska 13, Stargard Lokal 47 | 58 000 zł | 5 230 zł/m² ? | 11,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 16 marca 2026 | Ignacego Paderewskiego 13/4, Stargard Lokal 36 | 71 000 zł | 4 494 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 listopada 2025 | Ignacego Paderewskiego 9/1, Stargard Lokal 27 | 24 175 zł | 3 262 zł/m² ? | 7,4 m² ? | 1/2 ? | brak danych | brak danych |
| 28 października 2025 | Pierwszej Brygady 1A, Stargard Lokal G1 Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 635 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/35 ? | brak danych | -1 |
| 1 sierpnia 2025 | Pierwszej Brygady 1A, Stargard Lokal G1 Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 986 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/34 ? | brak danych | -1 |
| 6 czerwca 2025 | Pierwszej Brygady 1A, Stargard Lokal G1 Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/35 ? | brak danych | -1 |
| 18 lipca 2024 | Szczecińska 76, Stargard Lokal 2 | 200 000 zł | 1 832 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 kwietnia 2024 | Rumuńska 9a,9b,9c,9d,9e,9f,9g, Stargard Lokal 69 | 1 431 000 zł | 8 264 zł/m² ? | 173,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 kwietnia 2024 | Rumuńska 9a,9b,9c,9d,9e,9f,9g, Stargard Lokal 71 | 819 000 zł | 8 261 zł/m² ? | 99,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 marca 2024 | Pierwszej Brygady 1A, Stargard Lokal G1 Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 431 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/35 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Stargard
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych