Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Stargard

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3214011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 075zł/m²

Cena transakcyjna −7,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

344 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,6m²

Liczba transakcji ?

611

  • 11 września 2025 – 11 września 2026 · 611 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stargard to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 849 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 611 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 075 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 611 7 075 zł/m² 344 000 zł 47,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 94,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 24 9 253 zł/m² 275 000 zł Niska próba
2 izby 142 7 717 zł/m² 306 454 zł Wiarygodna
3 izby 249 7 247 zł/m² 334 000 zł Wiarygodna
4 izby 120 6 617 zł/m² 380 000 zł Wiarygodna
5 izb 34 6 400 zł/m² 439 500 zł Wiarygodna
6 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 606 7 073 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Stargard 237 6 743 zł/m²
Stargard 171 6 829 zł/m²
Stargard 166 6 956 zł/m²
Stargard 118 8 414 zł/m²
Stargard 82 6 730 zł/m²
Stargard 76 6 889 zł/m²
Stargard 69 6 379 zł/m²
Stargard 49 9 521 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 417 7 174 zł/m² +2,6% Wiarygodna
2025 550 6 993 zł/m² +3,3% Wiarygodna
2024 525 6 772 zł/m² +12,9% Wiarygodna
2023 537 5 997 zł/m² +9,9% Wiarygodna
2022 411 5 459 zł/m² +12,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    245 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 029 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 879 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stargardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    4 849

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −95 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 4 753 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 879 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 154 złrocznie

    +155,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    65 699osób

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    31 417osób

    −5,0%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    34 282osoby

    −3,7%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 543osoby

    −10,9%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    9 276osób

    −22,7%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    14 436osób

    −13,0%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    17 613osób

    −9,8%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    15 831osób

    +44,2%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −95 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    714

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    809

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    64 615

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    63 229

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 42 m²

      Osiedle Zachód B1h, Stargard

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 86,12 m²

      Stefana Czarnieckiego 9d, Stargard

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 52,94 m²

      Osiedle Zachód A11d, Stargard

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 22,61 m²

      Marszałka Józefa Piłsudskiego 39, Stargard

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 9 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 48,21 m²

      Robotnicza 8c, Stargard

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 59,62 m²

      Osiedle Gen.Józefa Hallera 12b, Stargard

      314 000 złCena za metr kwadratowy: 5 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 54,13 m²

      Bolesława Limanowskiego 16, Stargard

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 5 893 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,13 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 63,77 m²

      Pogodna 20, Stargard

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,77 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 45,86 m²

      Czeska 9b, Stargard

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,86 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 42 m²

      Osiedle Zachód A9d, Stargard

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 9 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Stargard

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Stargard?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stargard wynosi 7 075 zł/m² na podstawie 611 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Stargard?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 344 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Stargard rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stargard spadły o 7,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 075 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych