Obręb ewidencyjny · stargardzki

Ceny mieszkań stargardzki — obręb ewidencyjny Stargard (Stargard, ul. Czesława Tańskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

6 728 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

319 000 zł

Mediana metrażu

47,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026

Opis obszaru

Stargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 208 transakcji.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 728 zł/m², a mediana metrażu 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	162	3 473 zł/m²	165 000 zł	47,0 m²
Inne lokale	5	1 966 zł/m²	70 000 zł	35,6 m²
Działki budowlane	24	71 zł/m²	1 132 565 zł	8 176,0 m²
Działki rolne	2	4 zł/m²	160 000 zł	39 619,0 m²
Działki pozostałe	8	109 zł/m²	6 523 965 zł	9 589,0 m²
Budynki	10	6 879 zł/m²	14 698 500 zł	442,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 634 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 238 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 162 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 473 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 701 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 879 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat stargardzki
Liczba mieszkań w próbie: 162

Cena całego mieszkania 165 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 410 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 544 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,3%

Saldo migracji 2025 -95 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim

7 879 zł+123,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 154 zł+155,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

84,1%-0,8

Stopa bezrobocia?

8,2%-6,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,1%-1,9

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Stargard

65 699 -4,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

31 41747,8%-5,0%

Kobiety?

34 28252,2%-3,7%

Wiek

0-14 lat?

8 54313,0%-10,9%

15-29 lat?

9 27614,1%-22,7%

30-44 lata?

14 43622,0%-13,0%

45-64 lata?

17 61326,8%-9,8%

65+?

15 83124,1%+44,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.

-95 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,1-0,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

714

Wymeldowania?

809

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim

16,2-0,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,5+3,9

Wodociąg?

64 615-4,2%

Kanalizacja?

63 229-4,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
07.05.2026	Czesława Witoszyńskiego 10,12,14,16, Stargard Lokal 38_LOK	170 000 zł	6 171 zł/m² ?	27,6 m² ?	1/1 ?	2	2
20.04.2026	Żwirki i Wigury 5, Stargard Lokal 25_LOK	380 000 zł	4 878 zł/m² ?	77,9 m² ?	1/1 ?	5	4
31.03.2026	Czesława Witoszyńskiego 14, Stargard Lokal 38_LOK	186 000 zł	6 751 zł/m² ?	27,6 m² ?	1/1 ?	2	2
25.02.2026	Żwirki i Wigury 5, Stargard Lokal 36_LOK	375 000 zł	5 987 zł/m² ?	62,6 m² ?	1/1 ?	4	5
17.02.2026	Czesława Witoszyńskiego 5, Stargard Lokal 13_LOK	389 000 zł	6 728 zł/m² ?	57,8 m² ?	1/1 ?	4	1
27.01.2026	Czesława Witoszyńskiego 10,12,14,16, Stargard Lokal 41_LOK	430 000 zł	6 596 zł/m² ?	65,2 m² ?	1/1 ?	4	4
23.12.2025	Czesława Tańskiego 6b, Stargard Lokal 6b_5_LOK	420 000 zł	9 081 zł/m² ?	46,3 m² ?	1/1 ?	3	2
22.12.2025	Żwirki i Wigury 9, Stargard Lokal 43_LOK	265 000 zł	5 639 zł/m² ?	47,0 m² ?	1/1 ?	2	—
11.12.2025	Czesława Witoszyńskiego 2C, Stargard Lokal 2C_7_LOK	237 000 zł	9 290 zł/m² ?	25,5 m² ?	1/1 ?	1	3
09.12.2025	Żwirki i Wigury 5, Stargard Lokal 8_LOK	385 000 zł	6 210 zł/m² ?	62,0 m² ?	1/1 ?	4	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie stargardzkim