Obręb ewidencyjny · świdwiński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 003, świdwiński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 003 (Świdwin, ulica Gen. bryg. Jacka Bartoszcze), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 711zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
235 600zł
Mediana powierzchni ?
49,0m²
Liczba transakcji ?
19
- 19 stycznia 2024 – 19 stycznia 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 19 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna003 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 711 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 3 711 zł/m² | 235 600 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 7 | 1 622 zł/m² | 30 000 zł | 20,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świdwin; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 80 489 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 758 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 195 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 730 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdwiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 188
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −69 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 489 zł — z 188 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdwin mieszkało 14 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 344 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 730 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 344 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
15,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 217osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 698osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 519osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 886osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 141osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 040osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 374osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−69 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
122
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
191
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 618
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 165
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | Żwirki i Wigury 2, Świdwin Lokal | 252 500 zł | 6 417 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 grudnia 2025 | Lotnicza 2, Świdwin Lokal | 235 600 zł | 3 711 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 9 grudnia 2025 | Lotnicza 1, Świdwin Lokal | 276 700 zł | 3 667 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21 listopada 2025 | Generała brygady Jacka Bartoszcze 9, Świdwin Lokal | 250 000 zł | 5 311 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 4 listopada 2025 | Lotnicza 3, Świdwin Lokal | 53 500 zł | 878 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 października 2025 | Gagarina 1, Świdwin Lokal | 12 940 zł | 286 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18 września 2025 | Generała brygady Jacka Bartoszcze 4, Świdwin Lokal | 150 000 zł | 3 061 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22 maja 2025 | Szturmowców 2, Świdwin Lokal | 120 000 zł | 2 657 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 maja 2025 | Żwirki i Wigury 1, Świdwin Lokal | 199 000 zł | 5 233 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12 maja 2025 | Lotnicza 1, Świdwin Lokal | 330 000 zł | 4 373 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 003
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych