Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 009 — Świdwin, ul. Połczyńska, Świdwin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
78 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
87 500 zł
Mediana metrażu
723,5 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
009 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 462 transakcje.
Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1081 | 2 032 zł/m² | 85 000 zł | 47,4 m² |
| Garaże | 4 | 1 644 zł/m² | 45 000 zł | 26,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 4 403 zł/m² | 320 000 zł | 78,2 m² |
| Biurowe | 1 | 3 960 zł/m² | 200 000 zł | 50,5 m² |
| Inne lokale | 28 | 2 517 zł/m² | 129 500 zł | 40,0 m² |
| Działki budowlane | 97 | 26 zł/m² | 79 213 zł | 835,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 78 zł/m² | 87 500 zł | 723,5 m² |
| Działki pozostałe | 34 | 98 zł/m² | 11 856 zł | 119,0 m² |
| Budynki | 191 | 1 083 zł/m² | 26 000 zł | 21,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdwin; część danych: powiat świdwińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 r.: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 1 081 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdwin mieszkało 14 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdwińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,4 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 r.: 15,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 344 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 032 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 600 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 730 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdwiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1081
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdwin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdwin ubyło 69 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdwińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | Połczyńska, Świdwin Działka 479/5 | 105 000 zł | 54 zł/m² ? | 1 933,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Połczyńska, Świdwin Działka 479/6 | 395 000 zł | 41 zł/m² ? | 9 591,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Połczyńska, Świdwin Działka 480/6 | 395 000 zł | 76 zł/m² ? | 5 184,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Połczyńska, Świdwin Działka 479/7 | 105 000 zł | 73 zł/m² ? | 1 431,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Połczyńska, Świdwin Działka 480/5 | 105 000 zł | 182 zł/m² ? | 578,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2022 | Świdwin Działka 263/18 | 20 000 zł | 105 zł/m² ? | 190,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2022 | Świdwin Działka 263/24 | 20 000 zł | 78 zł/m² ? | 257,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2021 | Chrobrego 11, Świdwin Działka 573 | 60 000 zł | 100 zł/m² ? | 598,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2018 | Zduńska 3, Świdwin Działka 144/5 | 1 722 000 zł | 334 zł/m² ? | 5 161,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2018 | Połczyńska 43B, Świdwin Działka 253/53 | 70 000 zł | 96 zł/m² ? | 729,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.