Obręb ewidencyjny · świdwiński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Sławoborze, świdwiński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Sławoborze (Sławoborze, ulica Kołobrzeska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 116zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
220 000zł
Mediana powierzchni ?
66,3m²
Liczba transakcji ?
17
- 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 19 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSławoborze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 503 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 116 zł/m², a mediana powierzchni 66,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 17 | 3 116 zł/m² | 220 000 zł | 66,3 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 19 | 51 zł/m² | 39 500 zł | 1 017,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 12 | 4 032 zł/m² | 300 000 zł | 72,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sławoborze; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 96 688 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 618 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 195 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 730 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdwiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 68
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −18 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 688 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sławoborze mieszkały 3 732 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 484 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 173,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 730 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 484 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
15,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 732osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 897osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 835osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
467osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
781osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 017osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
787osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−18 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 620
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 438
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | Białogardzka 14, Sławoborze Lokal | 280 000 zł | 4 408 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 listopada 2025 | Lipowa 1, Sławoborze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 2 754 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23 września 2025 | Świdwińska 21, Sławoborze Lokal | 280 000 zł | 3 604 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 14 sierpnia 2025 | Świdwińska 25, Sławoborze Lokal | 280 000 zł | 3 627 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 12 maja 2025 | Kościelna 14, Sławoborze Lokal | 86 000 zł | 2 756 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 17 kwietnia 2025 | Leśna 1, Sławoborze Lokal | 240 000 zł | 3 618 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 4 kwietnia 2025 | Krzyżowa 8C, Sławoborze Lokal | 195 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10 marca 2025 | Krzyżowa 10, Sławoborze Lokal | 170 000 zł | 2 599 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 7 marca 2025 | Krzyżowa 8B, Sławoborze Lokal | 240 000 zł | 3 620 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28 lutego 2025 | Krzyżowa 8, Sławoborze Lokal | 250 000 zł | 3 444 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Sławoborze
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych