Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Wałcz 55, Wałcz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

6 704 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

200 000 zł

Mediana metrażu

45,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

Wałcz 55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.

Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 6 704 zł/m², a mediana metrażu 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	1	109 zł/m²	187 547 zł	1 723,0 m²
Działki rolne	13	2 zł/m²	16 000 zł	7 993,0 m²
Działki pozostałe	2	1 zł/m²	460 000 zł	54 800,0 m²
Budynki	6	6 704 zł/m²	200 000 zł	71,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 326 zł/m²

Mediana: Powiat ? 261 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałcz mieszkało 12 026 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 322 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -5,5%

Saldo migracji 2025 +23 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim

8 420 zł+144,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 322 zł+121,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,8%+6,8

Stopa bezrobocia?

11,0%-3,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,9%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wałcz

12 026 -5,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 02250,1%-5,5%

Kobiety?

6 00449,9%-5,6%

Wiek

0-14 lat?

1 70814,2%-18,9%

15-29 lat?

2 16918,0%-21,5%

30-44 lata?

2 60721,7%-10,9%

45-64 lata?

3 30427,5%-5,4%

65+?

2 23818,6%+55,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wałcz przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.

+23 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

1,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,4+1,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

168

Wymeldowania?

145

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim

16,7-9,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

11 284-4,2%

Kanalizacja?

5 699-0,7%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
07.01.2026	38A, Wałcz Pierwszy Budynek 20_BUD	200 000 zł	2 814 zł/m² ?	71,1 m² ?	1/1 ?	—	—
07.01.2026	38A, Wałcz Pierwszy Budynek 40_BUD	200 000 zł	10 595 zł/m² ?	18,9 m² ?	1/1 ?	—	—
04.12.2023	39D, Wałcz Pierwszy Budynek 55_BUD	—	—	305,0 m² ?	1/1 ?	—	—
11.02.2022	39, Wałcz Pierwszy Budynek 2_BUD	—	—	261,9 m² ?	1/1 ?	—	—
11.02.2022	39, Wałcz Pierwszy Budynek 15_BUD	—	—	63,2 m² ?	1/1 ?	—	—
11.02.2022	39, Wałcz Pierwszy Budynek 17_BUD	—	—	235,4 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2020	38A, Wałcz Pierwszy Budynek 20_BUD	200 000 zł	2 814 zł/m² ?	71,1 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2020	38A, Wałcz Pierwszy Budynek 40_BUD	200 000 zł	10 595 zł/m² ?	18,9 m² ?	1/1 ?	—	—
05.07.2018	43, Wałcz Pierwszy Budynek 48_BUD	—	—	84,9 m² ?	1/1 ?	—	—
05.07.2018	43, Wałcz Pierwszy Budynek 49_BUD	—	—	222,9 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wałeckim